УИД 74RS0028-01-2023-005166-03

дело №2-4282/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием помощника прокурора г. Копейска Ильиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 31,5 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14 июля 2004 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В квартире зарегистрирован бывший зять истца - ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, попыток ко вселению не предпринимал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснил, что ФИО1 является его бабушкой, ответчик ФИО2 отцом. Ответчик был зарегистрирован в квартире АДРЕС в 2004 году. ФИО2 и А.Ю.В. расторгли брак в 2019 году. Ответчик не проживает в квартире около 10 лет, семейные отношения стороны не поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Заслушав третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14 июля 2004 года является собственником квартиры, общей площадью 31,5 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано 19 июля 2004 года (л.д. 9).

По сведениям ООО «Расчетно-кассовый центр» в квартире АДРЕС зарегистрированы: ФИО1 с ДАТА, ФИО2 с ДАТА, ФИО3 с ДАТА (л.д. 10).

Ответчик ФИО2 состоял в браке с А.Ю.В. с ДАТА, что подтверждается записью акта о заключении брака НОМЕР от ДАТА (л.д.23).

На основании решения мирового судьи судебного участка №7 г. Копейска Челябинской области от ДАТА брак между ФИО2 и А.Ю.В. расторгнут (л.д. 25).

Свидетель А.Ю.В. в судебном заседании показала, что является дочерью ФИО1 – собственника спорной квартиры, бывшей супругой ответчика ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи, выехал еще до расторжения брака, в связи с прекращением семейных отношений, попыток ко вселению не предпринимал, на квартиру не претендует.

Свидетель Т.Т.Е. в судебном заседании показала, что является знакомой истца ФИО1 на протяжении 13 лет. Ответчик ФИО2 является отцом ФИО3 – внука истца. ФИО2 в квартире АДРЕС не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, попыток ко вселению не предпринимал. В квартире проживает ФИО1 с внуком.

Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности такому собственнику, до тех пор, пока являются его членами семьи, прекращение семейных отношений между ними является основанием для прекращения права пользования у бывших членов семьи.

В данном случае, основания для дальнейшего проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР), - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 04 декабря 2023 года.

Председательствующий Эммерт О.К.