Дело № 2-4545/2025

УИД: 78RS0005-01-2025-000554-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 09 июля 2025 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего - судьи Давыдовой А.М.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности № от 18.06.2024 г, выдана сроком до 12.09.2033 г,

при секретаре Дворцовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО4 о признании доли незначительной, признании права собственности на долю, прекращении право собственности на долю, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал следующее. Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 12.02.2024 г утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО3 к ФИО4 согласно которому, в числе прочего: стороны признают за третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования – ФИО4 право собственности на № доли в квартире, расположенной по <адрес>, в связи с использованием средств материнского капитала, <данные изъяты> и потраченных на приобретение данной квартиры. 08.11.2024 г ООО «Центр независимой экспертизы «АСПЕКТ» проведена рыночная оценка стоимости № доли в квартире в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Стоимость № доли в квартире составила 343 707 руб. 01 коп. Доля в указанной квартире является незначительной, и не может быть реально выделена. Истцом направлена досудебная претензия, с предложением выкупить имеющуюся незначительную долю принадлежащую ответчику. Поскольку ответчик оставила без внимания досудебную претензию, истец обратился с названным иском в суд.

15.05.2025 г истцом заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в части признании доли незначительной, признании право собственности на долю, прекращении право собственности на долю, поскольку в № доля в квартире была ответчиком подарена <данные изъяты>, на момент рассмотрения дела, ФИО4 собственников указанной доли не является.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 15.05.2025 г производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 в части требований о признании доли в праве собственности на квартиру незначительной, признании права собственности, прекращении права собственности, прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Протокольным определением суда от 15.05.2025 г в принятии к производству уточненного искового заявления, в котором истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, представителю истца отказано, поскольку истцом одновременно были изменены предмет и основания иска, представителю истца разъяснено право обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями.

Истец, извещенный судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО2, в судебное заседание явилась, повторно заявила ходатайство о принятии к производству уточненного искового заявления, в принятии которого было отказано и разъяснено право обратиться с самостоятельными исковыми требованиями, после чего поддержала требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку право собственности ответчика на № долю квартиры прекращено.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражает против удовлетворения требований, в телеграмме указала, что не является долевым сособственником квартиры, так как подарила свою № доли <данные изъяты>, просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 198).

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных в соответствии со ст.165.1 ГК РФ ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив все доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, производство по гражданскому делу в части требований о признании доли в праве собственности на квартиру незначительной, признании права собственности, прекращении права собственности, прекращены в связи с отказом истца от исковых требований. При этом, истец настаивал на рассмотрении по существу требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Согласно справке о регистрации по месту жительства в отношении ответчика, по состоянию на 07.03.2025 г ФИО4 зарегистрирована по <адрес> (л.д. 151).

Право собственности ФИО4 на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> прекращено 03.02.2025 г (л.д. 139-140).

Регистрация граждан по месту жительства и снятие с регистрационного учета осуществляется регистрирующим органом.

Как указано в ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места пребывания; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

В п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) в письменной форме; к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации; л) прекращения гражданства Российской Федерации - на основании решения о прекращении гражданства Российской Федерации, принятого в соответствии с Федеральным законом "О гражданстве Российской Федерации"; м) в иных случаях, установленных федеральными законами.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32 Постановления).

Из изложенного следует, что в данном случае требования, адресованные непосредственно гражданину о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде без исследования вопроса о наличии у ответчика права состоять на регистрационном учете по месту жительства.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2025 года.