К делу № 2-1027/2025
УИД 23RS0051-01-2025-000682-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июля 2025 года город Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Ломака Л.А.
при секретаре Ворониной М.В.,
с участием помощника прокурора Тимашевского района Стажковой А.В.,
истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2,
ответчика ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>2 и <ФИО>4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних <ФИО>2 и <ФИО>4, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещение, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, являющаяся собственником квартиры по адресу: <адрес>, с/п Дербентское, <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних <ФИО>2 и <ФИО>4, а также к ФИО4, в котором просит суд устранить препятствия к владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей жилым помещение путём признании их прекратившими право пользования жилым помещение, выселении.
Исковые требования истец мотивировала возникшими между сторонами неприязненными отношениями, а также неправомерными действиями со стороны ответчиков, которые чинят ей препятствия в пользовании принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, чем нарушаются ее законные права собственника. Ведение совместного хозяйства с ответчиками отсутствует. Поэтому просит выселить из ее квартиры бывшую гражданскую жену ее сына и двоих детей, признав их прекратившими право пользования. ФИО4 был сожителем ее дочери и поэтому был зарегистрирован в ее квартире, но в 2018г. переехал из ее квартиры, однако до сих пор не снялся с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в зал суда не явился, представил письменное заявление от <дд.мм.гггг>, в котором признал исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>2 и <ФИО>4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ссылалась на то, что у нее нет собственного и другого жилья. Истица, мать ее бывшего гражданского мужа, который ушел от нее к другой женщине, а ей идти некуда. У ее матери есть квартира, но без ремонта, она ее сейчас продает и обещала ей приобрести жилье, после чего она с детьми уедет из нынешнего жилья.
Представитель третьего лица, отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Тимашевскому району, будучи надлежащим образом, извещенным судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Тимашевский район, будучи надлежащим образом, извещенным судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду письменный отзыв на исковые требования, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, учитывая мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 51,8 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дд.мм.гггг>, запись о государственной регистрации права в ЕГРН за <№> от <дд.мм.гггг>.
Из представленной в материалы дела домовой книги следует, что в квартире по адресу <адрес>, с <дд.мм.гггг> зарегистрирована ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, с <дд.мм.гггг> зарегистрированы - <ФИО>3 <дд.мм.гггг> года рождения и <ФИО>4 <дд.мм.гггг> года рождения, также зарегистрирован ФИО4
Как следует из содержания ответа администрации Дербентского с/п <адрес> от <дд.мм.гггг> <№>, по данным из похозяйственной книги ФИО1, <ФИО>5, <ФИО>4, <ФИО>2 и ФИО3 проживают по данному адресу с 2001 года по настоящее время. По данным похозяйственных книг ФИО4 с 2018 года на территории Дербентского с/п Тимашевского района не проживает.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о рождении VI-АГ <№> от <дд.мм.гггг>, выданного отделом ЗАГС Прикубанского внутригородского округа города Краснодара Управления ЗАГС Краснодарского края следует, что родителями <ФИО>3 <дд.мм.гггг> года рождения являются ФИО3 и <ФИО>5.
Согласно представленного суду свидетельству об установлении отцовства I-АГ <№> от <дд.мм.гггг>, выданного отделом ЗАГС Прикубанского внутригородского округа города Краснодара Управления ЗАГС Краснодарского края следует, что <ФИО>5 признан отцом <ФИО>6 <дд.мм.гггг> года рождения, ребенку присвоена фамилия <ФИО>15.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о рождении VI-АГ <№> от <дд.мм.гггг>, выданного отделом ЗАГС Прикубанского внутригородского округа города Краснодара Управления ЗАГС Краснодарского края следует, что родителями <ФИО>4 <дд.мм.гггг> года рождения являются ФИО3 и <ФИО>5.
Согласно представленного суду свидетельству об установлении отцовства I-АГ <№> от <дд.мм.гггг>, выданного отделом ЗАГС Прикубанского внутригородского округа города Краснодара Управления ЗАГС Краснодарского края следует, что <ФИО>5 признан отцом <ФИО>7 <дд.мм.гггг> года рождения, ребенку присвоена фамилия <ФИО>15.
В соответствии со справкой <№> от <дд.мм.гггг>, выданной администрацией Дербентского с/п Тимашевского района на основании похозяйственной книги <№> л/с 28, в состав семьи ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. входят: муж – <ФИО>5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не проживает), сын – <ФИО>2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – <ФИО>4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., свекровь – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения сожительствовала с сыном истицы <ФИО>5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который усыновил детей истицы <ФИО>2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <ФИО>4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из объяснений сторон, полученных в ходе судебного разбирательства, в настоящее время в квартире по адресу Тимашевский район, Дербентское с/п, <адрес>, проживает ответчик ФИО3 с детьми <ФИО>2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <ФИО>4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, в нем не проживает из-за неприязненных отношений с ФИО3 и отсутствия фактической возможности, так как квартира 2-х комнатная общей площадью 51,8 кв.м., проживает у чужих людей, ей необходимо данное жилое помещение для личного проживания. Иного жилья у нее нет.
В адрес ответчиков <дд.мм.гггг> истцом было направлено требование о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры по адресу Тимашевский район, Дербентское с/п, <адрес>. Требование получено ответчиками <дд.мм.гггг>, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления и не оспаривалось сторонами в суде.
Судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением и, соответственно, правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков, не имеется.Стороной ответчиков доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.
Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не поз воляют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с положением п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Суд, разрешая спор по настоящему делу, учитывая все обстоятельства дела, в том числе сложившиеся конфликтные отношения между истцом и ответчиком, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, считает необходимым представить ответчице срок временного пользования жилым помещением на 2 (два) месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Также подлежат удовлетворению требования истицы о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО4, которай с 2018 года фактически не проживает в указанном жилом помещении, иных прав на него не имеет.
Учитывая, что в судебном заседании доводы, приведенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает, что исковые требования о выселении и признании прекратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объёме.
Иные доводы сторон и их представителей, в обоснование своих требований и возражений в полном объеме не исключают наличия установленных в судебном заседании обстоятельств имеющих значение для рассмотрения дела, юридического значения не имеют как основанные на не верном толковании норм действующего законодательства исходя из оценки конкретных обстоятельств дела, поскольку также опровергаются представленными по делу доказательствами, являются несостоятельными и судом не принимаются.
Исходя из нормы части первой статьи 12 ГПК Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизирующаяся в части первой статьи 56 ГПК РФ предусматривает обязанность сторон, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При вынесении решения суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны просили рассмотреть дело по имеющимся в деле письменным материалам, ни о чем более не ходатайствовали, дополнительных доказательств не имели.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних <ФИО>2 и <ФИО>4, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещение, выселении- удовлетворить.
Признать ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, <ФИО>3 <дд.мм.гггг> года рождения и <ФИО>4 <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4 <дд.мм.гггг> года рождения прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, с/п Дербентское, <адрес>.
Выселить ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, <ФИО>3 <дд.мм.гггг> года рождения и <ФИО>4 <дд.мм.гггг> года рождения, из квартиры по адресу: <адрес>.
Предоставить ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, <ФИО>3 <дд.мм.гггг> года рождения и <ФИО>4 <дд.мм.гггг> года рождения, срок временного пользования квартирой по адресу: <адрес>. на 2 (два) месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение суда, вступившее в законн6ую силу, является основанием для снятия ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, <ФИО>3 <дд.мм.гггг> года рождения и <ФИО>4 <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4 <дд.мм.гггг> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Полный текст решения изготовлен 11.07.2025 года.
Председательствующий