Дело № 2-4610/2022

УИД: 61RS0001-01-2022-004787-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.

при секретаре Никитушкиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Феникс», третье лицо Ворошиловский районный отдел судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Феникс», третье лицо Ворошиловский районный отдел судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу ....

В настоящее время на весь участок наложены ограничения регистрации перехода прав собственности по исполнительному производству в отношении совладельца участка ФИО2

Истцу земельный участок не нужен, он им не пользуется, однако должен регулярно оплачивать налог. Распорядится участком он также не может в связи с наложенными на него ограничениями.

В связи с изложенным просил суд снять арест на принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ООО «Феникс», третье лицо Ворошиловский районный отдел судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.119 ФЗ РФ №229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключения его из описи.

В соответствии с п.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ №50 от 17.11.2015г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона «Об исполнительном производстве» наложение ареста или совершение запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица до определения доли должника или до ее выдела (п.44).

Судом установлено, что что истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу ..., что подтверждено выпиской из ЕГРН от 26.07.2022г.

Также установлено, что в отношении ответчика ФИО2 в Ворошиловском районном отделе судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области имеется исполнительное производство №-ИП.

Должник ФИО2 является владельцем 1/4 доли в праве собственности на указанный участок.

Постановлением судебного пристава от 05.06.2022г. на весь земельный участок с №, расположенный по адресу ... наложены ограничения регистрации перехода прав собственности.

Суд считает, что наложенные ограничения нарушают права и законные интересы истца как собственника, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Исковые требованияФИО1 к ФИО2, ООО «Феникс», третье лицо Ворошиловский районный отдел судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить принадлежащуюЗахарову Александра Николаевичу 1/4 долю в праве долевой собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу ... от ареста и снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенных постановлением судебного пристава от 05.06.2022г. по исполнительному производству №-ИП.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 08.11.2022.