40RS0011-03-2022-000547-72

Дело №2-3-24/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 12 января 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.,

при помощнике судьи Слабовой М.И.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения «Деревня Сильково» Перемышльского район Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО4, в котором истец просит признать за ним право собственности на: квартиру общей площадью 59,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО1 (отец истца), ФИО2 (мать истца), ФИО3 (брат истца) и истцу. ФИО1 также принадлежал спорный земельный участок. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследство приняли их родители – ФИО2 и ФИО1, после родителей единственным наследником, принявшим наследство, остался он. Истец является наследником по закону, принял наследство путем совершения фактических действий, направленных на его принятие: вступил во владение наследственным имуществом, несет расходы по содержанию квартиры и земельного участка, продолжил использовать земельный участок по его назначению. Отсутствие у нотариуса наследственного дела, регистрации права собственности наследодателей, вынуждает истца обращаться в суд.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики - администрация СП «Деревня Сильково», МТУФА по Управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителей не направили, возражений по иску не представили, администрация СП «Деревня Сильково» ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности была передана двухкомнатная квартира в <адрес>.

Договор прошел регистрацию в администрации <адрес> сельского Совета.

ФИО1 и ФИО2, состоящие в браке с ДД.ММ.ГГГГ, доводятся родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок является ранее учтенным, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок по состоянию на дату выписки состоит на кадастровом учете, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 500 кв.м, адрес объекта: <адрес>, граница земельного участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки из технического паспорта на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта №, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорное помещение квартира, расположена по адресу: <адрес>, сведения принадлежности в технических документах отсутствуют, квартира является двухкомнатной, общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м, располагается в одноэтажном здании ДД.ММ.ГГГГ года постройки, электроснабжение – центральное, отопление – печное, канализация – местная, водопровод – от местных источников, имеется веранда (лит.а2).

Сведений о спорной квартире в ЕГРН не значится.

Семья К. была зарегистрирована и фактически проживала в указанной квартире с момента предоставления.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Нотариусом <адрес> нотариального округа к имуществу ФИО3 было открыто наследственное дело №, согласно которому наследство после его смерти приняла мать – ФИО2, принятое наследство состояло из компенсации на оплату ритуальных услуг филиалом «<данные изъяты>».

Согласно справке администрации СП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, копии похозяйственной книги № <адрес> сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ годы, совместно с ФИО3 по адресу его проживания на момент его смерти были зарегистрированы и проживали его родители ФИО2 и ФИО1, его брат – ФИО4.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела к ее имуществу нотариусом по месту открытия наследства – <адрес>, не заводилось, завещания не удостоверялось.

Согласно справке администрации СП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО2 по адресу проживания на момент её смерти из наследников были зарегистрированы и проживали: супруг - ФИО1, сын – ФИО4.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела к его имуществу нотариусом по месту открытия наследства – <адрес>, не заводилось, завещания не удостоверялось.

Согласно справке администрации СП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО1 по адресу проживания на момент его смерти из наследников был зарегистрирован и проживал его сын - ФИО4.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства ФИО4 после ФИО1, а ФИО1 после смерти ФИО2, а ФИО2 после смерти ФИО3 подтверждается материалами дела: наследственным делом к имуществу ФИО3, копиями похозяйственных книг <адрес> сельской администрации, справками администрации СП «<адрес>», ответом нотариуса нотариального округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцией об уплате земельного налога, пояснениями в судебном заседании истца ФИО4.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о доказанности факта принадлежности наследодателям спорного имущества, факта принятия наследства, в связи с чем суд находит исковые требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 к администрации сельского поселения «Деревня Сильково» Перемышльского район Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на квартиру и земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на:

помещение – квартиру (инв.№) общей площадью 59,4 кв.м, по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2 500 кв.м, адрес объекта: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий: Ю.Н.Свиридова