Дело № 2-193/2025

УИД 18RS0021-01-2024-003953-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года с. Алнаши

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Бердникова В.А.,

при секретаре судебного заседания Мишкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Можгинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Можгинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик), в котором просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на торговое помещение №*** в торговом комплексе, кадастровый №***, расположенное по адресу: <***> и определить продажную стоимость в размере 412 000 руб.

В обосновании иска указано, что на исполнении в Можгинском РОСП УФССП России по Удмуртской Республики Республике в отношении ответчика находятся исполнительные производства сумма задолженности по всем исполнительным производствам составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Согласно выписке из ЕГРН за ответчиком зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на торговое помещение №*** в торговом комплексе, кадастровый №***, расположенное по адресу: <***>, на которую можно обратить взыскание.

Стороны и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили, истец просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. ст. 85, 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которых превышает 30 000 руб., осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Вместе с тем, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года N 569-0-0 содержаться разъяснения, согласно которым положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами - статьями 250, 255 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 255 ГК РФ установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в Можгинском РОСП УФССП России по Удмуртской Республике в отношении ответчика находится на исполнении 45 исполнительных производств, по состоянию на дд.мм.гггг сумма задолженности по всем исполнительным производствам составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на торговое помещение №*** в торговом комплексе, кадастровый №***, расположенное по адресу: <***>, кадастровая стоимость по состоянию на дд.мм.гггг составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Иными правообладателями являются ФИО3, ФИО4, ФИО5

Судебным приставом-исполнителем в адрес иных участников долевой собственности на указанное имущество дд.мм.гггг направлено уведомление о преимущественном праве покупки, однако, они своим правом преимущественной покупки не воспользовались.

Ответчик в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств погашения задолженности суду не предоставила.

Исходя из того, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, денежные средства для погашения задолженности у ответчика отсутствуют или их недостаточно для погашения, суд считает, что требование об обращении взыскания на <данные изъяты> доли в права общей долевой собственности на торговое помещение №*** в торговом комплексе, кадастровый №***, расположенное по адресу: <***> является надлежащим способом защиты прав взыскателей, в связи с чем требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению. Оценка имущества будет производиться по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ и подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Обратить взыскание на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на торговое помещение №*** в торговом комплексе, кадастровый №***, расположенное по адресу: <***>, принадлежащие ФИО2.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №***) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Можгинский районный суд Удмуртской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 января 2025 года.

Судья В.А. Бердников