Решение по делу № 2-3430/2022 от 05.08.2022 | Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

№

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, что ФИО1 (далее также — Истец) является собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью 88 кв.м., расположенной по адресу: PT, кадастровым номером: № (далее также — квартира, жилое помещение), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2015г.

Решением Приволжского районного суда PT от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № частично удовлетворен иск ФИО2 (далее также — Ответчик) к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и долга супругов. Решением суда за ФИО2 признано право собственности на 91/200 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. За ФИО1 признано право собственности на 109/200 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Апелляционным определением Верховного Суда PT от ДД.ММ.ГГГГ. указанное выше решение оставлено без изменения. Брак между Истцом и Ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании совместного заявления сторон от ДД.ММ.ГГГГ., данное обстоятельство установлено указанным выше Решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Приволжского районного суда PT от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении — ФИО2 вселена в жилое помещение по адресу: PT, . Суд обязал ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением путем выдачи комплекта ключей от указанной квартиры.

Истцу и Ответчику не удалось достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения.

Жилое помещение имеет более одного помещения, а именно: туалет площадью 2.4 кв.м., кухня площадью 11.9 кв.м., жилая комната площадью 17 кв.м., жилая комната площадью 13.5 кв.м., ванная комната площадью 4 кв.м., жилая комната площадью 14.2 кв.м., встроенный шкаф площадью 1.6 кв.м., коридор площадью 17.4 кв.м., лоджия площадью 3.4 кв.м., лоджия площадью 2.8 кв.м.

Изложенное подтверждается Техническим паспортом жилого помещения — от ДД.ММ.ГГГГ. (а именно экспликацией площади ).

Ответчик не раз говорила истцу и в судебных заседаниях по разделу имущества, что она собирается проживать в квартире периодически, не на постоянной основе. Доля Истца в праве собственности на квартиру превышает долю Ответчика, что подтверждается Решением Приволжского районного суда PT от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №. Таким образом, предложенный Истцом порядок пользования жилым помещением не нарушает права сособственников.

На основании изложенного, истец просит определить порядок пользования жилым помещением квартирой общей площадью 88 кв.м., расположенной по адресу: PT, кадастровым номером: №, выделить в пользование ФИО1: жилую комнату площадью 13.5 кв.м., жилую комнату площадью 14.2 кв.м. с лоджией площадью 2.8 кв.м., выделить в пользование ФИО2: жилую комнату площадью 17 кв.м. с лоджией площадью 3.4 кв.м.; оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО3: кухню площадью 11.9 кв.м., ванную комнату площадью 4 кв.м., туалет площадью 2.4 кв.м., коридор площадью 17.4 кв.м., встроенный шкаф площадью 1.6 кв.м.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, в порядке ст.ст 39, 173, 198 ГПК РФ исковые требования истца признала.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из содержания стати 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной нормы закона, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное пользование и владение участника собственности может быть передано конкретное имущество.

Возникновение права пользования зависит от установленного участниками долевой собственности или судом порядка пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью 88 кв.м., расположенной по адресу: PT, кадастровым номером: № (далее также — квартира, жилое помещение), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требование истца, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

На основании вышеизложенного и с учетом признания ответчиком исковых требований, суд считает требования об определении порядка пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: следующим образом, выделив в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 13,5 кв.м., жилую комнату - 14,2 кв.м. с лоджией - 2,8 кв.м., в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 17 кв.м. с лоджией - 3,4 кв.м.

Кухню площадью 11,9 кв.м., ванную комнату - 4 кв.м., туалет - 2,4 кв.м., коридор – 17,4 кв.м., встроенный шкаф – 1,6 кв.м. оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

подпись/копия верна/

Судья Хуснутдинов А.И.

Решение20.08.2022