Дело № 2 - 331/2025

УИД 48RS0012-01-2025-000379-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Плехова Ю.В.,

при секретаре Котовой Е.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности, судебного пристава – исполнителя Чаплыгинского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пиковская земля» к Федосеевой Екатерине Виктороне об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Пиковская земля» в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в Чаплыгинский районный суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок с КН №, площадью 88300 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, Чаплыгинский муниципальный район, сельское поселение Пиковский сельсовет.

Исковые требования мотивировал тем, что в производстве Чаплыгинского РОСП УФССП России по Липецкой области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО4 в пользу вызскателя ООО «Пиковская земля» № – ИП от 03.08.2023г. на сумму 178000 рублей, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 000 рублей.

До настоящего времени должником требования исполнительных документов должником в добровольном порядке не исполнены. В принудительном порядке денежные средства судебным приставом – исполнителем не вызсканы.

Поскольку у должника отсутствует иное имущество за счет которого возможно удовлетворение требований кредитора, ответчик не работает, денежных средств на его счетах не имется, то полагает что имеются основания для удовлетворения требований кредитора путем обращения взыскания на земельный участок с КН №, площадью 88300 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, Чаплыгинский муниципальный район, сельское поселение Пиковский сельсовет, принадлежащий ФИО4 на праве собственности. Истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание ООО «Пиковская земля», представитель истца по доверенности ФИО3 не явились извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежаще. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Уважительность причин неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО1 суду пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В обоснование своей позиции суду указал, что ФИО4 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество земельный участок с КН №, площадью 88300 кв.м, категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Чаплыгинский муниципальный район, сельское поселение Пиковский сельсовет. Право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, у ФИО4 имеются на праве собственности движимое имущество транспортные средства: ВОЛЬВО – F12, 1991 года выпуска, государственный регистрационный номер №, грузовые прицепы KPOHE – SDP27, 2003 года выпуска, государственный регистрационный номер № года выпуска, государственный регистрационный номер №. Также по инициативе ООО «Пиковская земля» с ФИО4 заключен договор аренды спорного земельного участка 15 мая 2025 г., в котором сторонами определен размер арендной платы в сумме 71 000 рублей, которая должна быть уплачено арендатором не позднее 31 декабря 2025 г.

Между тем, арендная плата была выплачена арендатором в лице генерального директора ФИО5 лично ФИО4 02 июня 2025 года, при этом, ООО «Пиковская земля» является взыскателем по исполнительным производствам в отношении должника ФИО4, тогда как иск в отношении ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, который находился в аренде у ООО «Пиковская земля» был подан в Чаплыгинский районный суд 03 июня 2025 года.

Таким образом, на момент обращения с иском в суд ООО «Пиковская земля» об обращении взыскания на земельный участок достоверно установлено наличия на праве собственности у должника ФИО4 наличие движимого имущества, транспортных средств, денежных средств за счет которых возможно удовлетворение потребностей кредитора, в связи с чем, находит поведение истца недобросовестным и просил суд в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании третье лицо судебный пристав – исполнитель Чаплыгинского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО2 выражая свое отношение по существу спора, при наличии установленных судом обстоятельств, полает что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, не имеется. Иск находит необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Третье лицо УФССП России по Липецкой области в лице представителя в судебное заседание не явились извещались о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и его представителя и третьего лица.

Выслушав объяснение представителя ответчика ФИО1 по доверенности, мнение третьего лица судебного пристава – исполнителя Чаплыгинского РОСП УФССП России по Липецкой области ФИО2, полавашей иск не подлежащим удовлетворению, оценив письменные доказательства в соответствии с требованиями ГПК РФ, исследовав материалы дела в целом, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст.12 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п.1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является собственником недвижимого имущества земельным участком с КН №, площадью 88300 кв.м, категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, Чаплыгинский муниципальный район, сельское поселение Пиковский сельсовет. Право собственности возникло 02.05.2023 г. Основание наследование по закону Кроме того, у ФИО4 имеется на праве собственности движимое имущество транспортные средства: автомобиль ВОЛЬВО – F12, 1991 года выпуска, государственный регистрационный номер №, грузовые прицепы №, 2003 года выпуска, государственный регистрационный номер № 1997 года выпуска, государственный регистрационный номер №.

На основании возбужденных в Чаплыгинском РОСП УФССП России по Липецкой области судебным приставом – исполнителем исполнительных производств ФИО4 является должником по исполнительному производству № – ИП от 03.08.2023г. на сумму 178000 рублей, по исполнительному производству №-ИП от 21.10.2024 г. на сумму 18 000 рублей. Взыскателем является ООО «Пиковская земля».

В отношении движимого и недвижимого имущества в рамках исполнительных производств судебным приставом – исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, и не оспаривалось стороной истца, что ООО «Пиковская земля» в лице генерального директора ФИО5 и ФИО4 15 мая 2025 г. заключен договор аренды спорного земельного участка, в котором сторонами определен размер арендной платы в сумме 71 000 рублей, которая должна быть уплачено арендатором не позднее 31 декабря 2025 г.

Из представленного в судебном заседании расходного кассового ордера №28 от 02.06.2025 г. следует, что арендная плата в сумме 71 000 рублей, которая должна быть уплачено арендатором не позднее 31 декабря 2025 г. выплачена наличными денежными средствами в указанной сумме ФИО4, при этом, инициатором заключения договора аренды являлось ООО «Пиковская земля», которая является взыскателем по исполнительным производствам и имела возможность в счет оплаты арендной платы погасить имеющуюся задолженность не предпринял никаких мер по взысканию с ФИО4 денежных средств либо иным образом договориться с ФИО4 о выплате задолженности. Вместо этого на другой день, 03.06.2025 г. после выплаты наличными денежных средств ФИО4 в Чаплыгинский районный суд от ООО «Пиковская земля» подан иск в отношении ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, который по договору был передан в аренду ООО «Пиковская земля», при этом, в иске содержались сведения об отсутствии на праве собственности у ФИО4 какого – либо движимого имущества, транспортных средств и денежных средств.

В представленном в распоряжение суда исполнительного производства № – ИП от 03.08.2023г. на сумму 178000 рублей, следует что в отношении транспортных средств: автомобиля ВОЛЬВО – F12, 1991 года выпуска, государственный регистрационный номер № грузовых прицепов KPOHE – SDP27, 2003 года выпуска, государственный регистрационный номер № 1997 года выпуска, государственный регистрационный номер № судебным приставом – исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий.

Согласно объяснений судебного пристава – исполнителя стоимость движимого имущества транспортных средств: автомобиля ВОЛЬВО – F12, 1991 года выпуска, государственный регистрационный номер №, грузовых прицепов KPOHE – SDP27, 2003 года выпуска, государственный регистрационный номер №, 1997 года выпуска, государственный регистрационный номер № на момент рассмотрения спора значительно превышает сумму задолженности.

Таким образом, сокрытие стороной истца наличия иного имущества у ФИО4 на которое возможно обращение взыскания и передача ей денежных средств суд расценивает, как недобросовестное поведение стороны истца направленное не на восстановление нарушенного права, а направленное на извлечение незаконной выгоды.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая наличие доказательств существования иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание и в отношении которого уже были произведены соответствующие исполнительные действия суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Пиковская земля» к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок с КН №, площадью 88300 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Чаплыгинский муниципальный район, сельское поселение Пиковский сельсовет отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Плехов

Решение в окончательной форме изготовлено: 22 сентября 2025 года.