ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И<ФИО>1
23 июня 2025 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дегтяревой Т.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания <ФИО>9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>7 к <ФИО>2, действующей за себя и несовершеннолетнюю <ФИО>3, <ФИО>4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился <ФИО>7 с исковым заявлением к <ФИО>2, действующей за себя и несовершеннолетнюю <ФИО>3, <ФИО>7Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих исковых требований указав, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата> и решения Советского районного суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от <дата>. Он является единственным собственником данного жилого помещения, фактически в нем проживает и имеет регистрацию по указанному адресу.
Также, в указанной квартире зарегистрированы: бывшая супруга <ФИО>5, дочери <ФИО>13 <ФИО>4 и <ФИО>3. Регистрация Ответчиков была произведена ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>.
Ранее, между ним и <ФИО>5 были семейно-брачные отношения (свидетельство о заключении брака I-КВ <номер> от <дата>). На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> брак между ними был расторгнут (свидетельство о расторжении брака I -КВ <номер> от <дата>).
После расторжения брака <ФИО>5 и <ФИО>3 выехали из спорной квартиры и стали проживать по другому месту жительства, позже выехала из его квартиры старшая дочь - <ФИО>7Д. Все личные вещи Ответчики из квартиры вывезли, имущества в спорной квартире Ответчики не имеют. В настоящее время Ответчики живут в квартире, являющейся собственностью <ФИО>5, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики больше не члены семьи Истца - собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поэтому утратили права пользования жилой площадью.
Отсутствие у Ответчиков права собственности на квартиру, а также факт не проживания в спорной квартире являются основанием для признания их утратившими права пользования жилым помещением. Местом жительства ребенка, не достигшего четырнадцатилетнего возраста, признаётся место жительства его родителей (одного из родителей).
Существенное значение в данном деле имеет то, что у бывшей жены имеется в собственности квартира, в которой фактически и проживают дочери, в том числе несовершеннолетняя дочь. При этом, дочь <ФИО>3 <ФИО>8 перевела из Гимназии <номер>, расположенной рядом с его квартирой, в Среднюю образовательную школу <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.
После расторжения брака с <ФИО>8 он не возражал, чтобы дети жили с ним, но <ФИО>8 настроила детей против него, наладить контакт с детьми не получается, дети в его квартире не появляются и с ним не общаются.
Поскольку в настоящее время они с <ФИО>8 не состоят в браке, <ФИО>8 вместе с детьми проживают в другой квартире, являющейся ее собственностью, он, как собственник жилого помещения, в которой зарегистрированы Ответчики, желает снять последних с регистрационного учета по месту регистрации.
Фактически Ответчики не проживают в квартире, не принимают участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживают имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета Ответчики отказываются, что нарушают его права как собственника.
Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении бывшей жены с детьми, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного, ссылаясь на нормы ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ просит суд признать утратившими право <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>13 <ФИО>4 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать органы регистрационного учета снять <ФИО>5, <ФИО>3, <ФИО>13 <ФИО>4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
По определению суда в протокольной форме к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>», ОУФМС Отдел управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом и своевременно, обеспечил явку своего представителя. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Представитель истца, <ФИО>12, действующая на основании ордера и по доверенности, требования истца поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Директор ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие учреждения. Решение оставляют на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, приходит к следующему выводу.
Положениями ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы родителей.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не прекращается, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорным жильем является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата> и решения Советского районного суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на <дата> <ФИО>7 является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В вышеуказанном домовладении с <дата> значатся зарегистрированными – <ФИО>7, <ФИО>3, <ФИО>13 <ФИО>4.
Кроме того, в данном домовладении также с <дата> значилась зарегистрированной <ФИО>2.
Из адресной справки следует, что <ФИО>2 с <дата> значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. <ФИО>3, <ФИО>13 <ФИО>4 продолжают состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
<ФИО>7 и <ФИО>2 состояли в зарегистрированном браке с <дата> до <дата>. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> брак расторгнут, что следует из копии свидетельства о расторжении брака I-КВ <номер> от <дата>.
<ФИО>7 и <ФИО>2 являются родителями <ФИО>13 <ФИО>4, <дата> г.р. и <ФИО>3, <дата> г.р.
Как указывает представитель истца и следует из искового заявления, в настоящее время <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>13 <ФИО>4 в спорной квартире не проживают, не принимают участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживают имущество. Все личные вещи Ответчики из квартиры вывезли, имущества в спорной квартире Ответчики не имеют. В настоящее время Ответчики живут в квартире, являющейся собственностью <ФИО>5, расположенной по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета Ответчики отказываются, что нарушают права истца как собственника. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении бывшей жены с детьми, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН по состоянию на <дата> <ФИО>2 является правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно рапорту УУП ОП <номер> УМВД России по <адрес> <ФИО>10 по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает <ФИО>7, <дата> г.р. В ходе проведения проверки, при выходе на адрес со слов соседей <ФИО>7 проживает один, охарактеризовали с положительной стороны.
Истцом предоставлены справки ТСЖ «Приволжский», из которых следует, что по адресу: <адрес> проживает <ФИО>7 и по состоянию на <дата> задолженности по квартплате и коммунальным платежам не имеет, оплачивает квартплату единолично.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет права на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация ответчика в спорном домовладении без фактического постоянного его проживания незаконна.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик <ФИО>2 добровольно в заявительном порядке снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, зарегистрировалась по адресу: <адрес> никакого отношения к спорному жилому дому в настоящее время не имеет.
Таким образом, учитывая, что ответчик <ФИО>2 в соответствии с действующим законодательством, регулирующим вопросы регистрационного учета снята с такого учета по вышеуказанному адресу, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к ответчику <ФИО>2 у суда не имеется.
В свою очередь, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, принимая во внимание, что между собственником жилого помещения <ФИО>7 и ответчиками <ФИО>7Д., <ФИО>3 в лице её законного представителя <ФИО>2 не имеется соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, а также тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчиками <ФИО>7Д., <ФИО>3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения.
Доказательств, свидетельствующих о праве ответчиков <ФИО>3, <ФИО>7Д. на сохранение за ними права пользования данным жилым помещением, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками представлено не было.
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Поскольку признание утратившим право пользования жилым помещением влечет утрату такого права, следовательно, <ФИО>7Д. и <ФИО>3 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако снятие лица с регистрационного учета осуществляет структурное подразделение по вопросам миграции территориального органа МВД РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от <дата> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную решения суда.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.
Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.
Таким образом, основания для удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>7 (паспорт <номер> <номер>) к <ФИО>2 (СНИЛС <номер>), действующей за себя и несовершеннолетнюю <ФИО>3, <ФИО>4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать <ФИО>4, <дата> г.рождения, <ФИО>3, <дата> г.рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования <ФИО>7 о признании утратившим права пользования жилым помещением <ФИО>2 и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Т.В. Дегтярева