Производство № 2-6670/2023

УИД 28RS0004-01-2023-008064-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего Головой М.А.,

при секретаре Синицкой К.А.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, ФИО1, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением к комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, ФИО1, ФИО3, указав, что РГ умерла ***. В собственности наследодателя находилось следующее имущество:

- комната в квартире по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи комнаты от 09.02.2017 года;

- квартира по адресу: ***, подтверждается договором купли-продажи от 26.01.2017 года.

Истец по отношению к наследодателю является сыном, наследник первой очереди.

В течение установленного законом для принятия наследства срока 11.06.2020 года истец обратился к нотариусу КН с заявлением о принятии наследства после смерти РГ, наследственное дело № 75/2020.

13.07.2023 года врио нотариуса КН АС вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с невозможностью выделения супружеской доли в связи с отсутствием брачных отношений между ВА и РГ, но состоявших в браке в момент приобретения имущества. В настоящее время истец владеет спорным имуществом. При жизни наследодатель РГ в период с 25.01.2006 года по 12.03.2019 года состояла в браке с ВА, он умер ***. После расторжения брака с 12.03.2019 года до своей смерти ВА с заявлением о разделе совместно нажитого имущества не обращался. Спорные объекты недвижимости были приобретены РГ в период брака с ВА, однако это имущество не являются совместной собственностью супругов.

Жилые помещения - комната в квартире по адресу: ***, квартира по адресу: ***, приобретены за счет средств, полученных РГ от продажи жилого дома ***, который был подарен мамой ВД 27.12.2005 года, договор дарения зарегистрирован 23.01.2006 года. Движение денежных средств может быть подтверждено выпиской ПАО «Сбербанк России», денежные средства от продажи зачислялись на расчетный счет РГ, с этого же счета производился расчет за приобретаемое имущество. Временной интервал между совершениями сделок незначительный.

Поскольку источником приобретения квартиры являлись средства, полученные РГ в дар, это имущество не относится к общей совместной собственности. Следовательно, дети покойного ВА - ФИО1 и ФИО3, не вправе претендовать на личное имущество покойной РГ

На основании изложенного истец просит суд:

включить комнату в квартире по адресу: ***, а также квартиру по адресу: ***, в наследственную массу наследодателя РГ, умершей ***.

Признать право собственности истца на комнату в квартире по адресу: ***; квартиру по адресу: *** порядке наследования.

Согласно отзыву КУМИ г. Благовещенска, в соответствии с Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" спорные объекты относятся к объектам муниципальной собственности. Как следует из приложения 3 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения относятся к объектам муниципальной собственности. Учитывая вышеизложенное, администрация г. Благовещенска является законным владельцем объектов КБН на территории муниципального образования и должна выступать в качестве ответчика по данному иску. Комитет является ненадлежащим ответчиком.

В судебном заседании ответчик ФИО1 объяснил суду, что с иском не согласен, продавали дом, который принадлежал истцу. Родители ФИО1 развелись, он был далеко от дома, потому что был с братом в армии, у них была квартира по адресу ***. Они приехали к нему и Илье написали письмо, что квартиру потеряют, мама пьет, предложили разменять эту квартиру и договорились, что отцовская доля будет его долей, а доля матери – доля его брата. Они разменяли квартиру: матери купили дом, отец купил комнату в общежитии. ФИО1 не было в течение 10 лет, они эту комнату в общежитии продали, купили автомобиль и потом опять продали. Деньги от продажи комнаты бывшие супруги тратили совместно. Тем самым имущество ФИО1 было потрачено. Поэтому он претендует на то, что осталось после НА. Нотариусу сказал ему, что на отца ничего не оформлено. Он не видел само свидетельство о разводе. У умершей был только сын КИ. Его жена до 2008 года жила на квартире этой, потом ее оттуда выгнала НА, и потом они ее продали. С КИ у него хорошие отношения, но он за справедливость, потому что его имущество продали, КИ передали часть доли, отец с НА потратили его имущество, поэтому с иском он не согласен. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Иные участвующие в деле лица, извещавшиеся надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участника процесса, суд приходит к следующему.

Как видно записей актов гражданского состояния, свидетельств, 25.01.2006 года между ВА и НВ был заключен брак, супруге присвоена фамилия НВ.

Брак между ними был расторгнут 04.02.2019 года, о чем 12.03.2019 года была составлена запись акта о расторжении брака.

РГ умерла ***.

ВА умер ***.

ФИО2 является сыном умершей НВ

ФИО1 и ФИО3 являются сыновьями ВА

Согласно выпискам из ЕГРН от 19.01.2021 года спорные объекты недвижимости зарегистрированы за РГ

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 23.01.2006 года, за НВ было зарегистрировано право собственности на основании договора дарения жилого дома на дом по адресу: ***.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.08.2023 года земельный участок, жилой дом по адресу: ***, зарегистрированы за АВ

Как усматривается из выписок из ЕГРН, ***, зарегистрирована за ТА и КС по ?. Ранее данная квартира была зарегистрирована за РГ и ВА, затем была продана 23.08.2006 года.

Исходя из материалов регистрационного дела жилого дома по адресу: ***, 27.12.2005 года ВА по доверенности за ВД обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области по поводу сделки об отчуждении имущества, предоставив необходимый пакет документов, о чем свидетельствует расписка. Кроме того, 27.12.2005 года ВА по доверенности за ВД подал заявление на регистрацию данного объекта недвижимости в собственность, основание - свидетельство о праве на наследство по завещанию от 17.11.1994 года, просил зарегистрировать сделку дарения от 27.12.2005 года. Согласно заявлению от *** о регистрации права собственности на объект недвижимости дом по адресу: ***, правоприобретателем значится НВ Имеется доверенность от 17.08.2005 года, выданная ВД на имя ВА, подарить от ее имени НВ жилой дом с надворными постройками по адресу: ***.

По договору купли-продажи от 25.01.2027 года РГ продала квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ***, за 1970 000 руб. АВ Стоимость имущества уплачена до подписания данного соглашения.

Согласно реестровому делу в отношении объекта недвижимости по адресу: ***, 09.02.2017 года РГ обратилась в ФИО4 МФЦ для государственной регистрации права на объект недвижимости, основание - договор купли-продажи на указанную комнату от 09.02.2017 года между ЛС (продавец) и РГ (покупатель), согласно которому ЛС за МА продала комнату РГ за 680 000 руб., расчет произведен полностью до подписания договора. Данный договор, право собственности были зарегистрированы 10.02.2017 года.

Как видно из реестрового дела в отношении квартиры по адресу: ***, 26.01.2017 года РГ обратилась в ФИО4 МФЦ для государственной регистрации права на объект недвижимости на основании договора купли-продажи от 26.01.2017 года, согласно которому РГ приобрела данное жилое помещение – квартиру, за 730 000 руб., до подписания договора покупатель оплатил полную стоимость квартиры, прилагается расписка от 26.01.2017 года, согласно которой МО, действующая за несовершеннолетних детей АА, ДВ, ВН, получила от РГ в качестве полной оплаты 580 000 руб. за квартиру по адресу: ***. Также согласно расписке от 25.01.2017 года МО, действующая за несовершеннолетних детей АА, ДВ, ВН, получила от РГ в качестве частичной оплаты 150 000 руб. за квартиру по адресу: ***.

В соответствии с материалами наследственного дела № 29465200-16/2021 от 19.01.2021 года к имуществу умершего ВА, от ФИО1 подано заявление о том, что он принимает наследство после смерти отца ВА, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: ***.

Нотариусом КН в материалы дела представлено наследственное дело № 75/2020 в отношении имущества умершей РГ, в котором имеется заявление от ФИО2 11.06.2020 года о принятии наследства за умершей матерью РГ 13.07.2023 года врио нотариуса АС вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей РГ ФИО2 на спорные объекты недвижимости, так как брак между ВА и РГ прекращен 12.03.2019 года, в связи с чем определить долю РГ в бесспорном порядке определить невозможно.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ; п. 1 ст. 256 ГК РФ).

К личному имуществу каждого из супругов, не являющемуся совместной собственностью, относится (ст. 36 СК РФ; п. 2 ст. 256 ГК РФ; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15), в том числе, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак; имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам; имущество, приобретенное в период брака, но на личные средства одного из супругов, например на средства, принадлежавшие супругу до вступления в брак или полученные им в период брака в дар.

Факт приобретения такого имущества до брака может подтверждаться, в частности, соответствующими договорами, справками, товарными чеками и другими подобными документами.

При этом обязанность по доказыванию факта приобретения имущества на личные средства возложена на претендующее на это имущество лицо - ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, юридически значимым для разрешения настоящего дела является основание приобретения спорного имущества, источник средств, направленных на его покупку, в зависимости от которого оно является общим для бывших супругов или личным одного из них.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривалось сторонами, объекты недвижимости по адресу: *** были приобретены РГ по договору дарения от ее матери, в связи с чем являлись ее личной собственностью.

Исходя из последовательности приведенных выше сделок, спорные жилые помещения были приобретены РГ через несколько дней после продажи объектов недвижимости по адресу: *** получении денежных средств за них: 25.01.2017 года - продажа подаренного дома, земельного участка за 1 970 000 руб., в этот же день внесена предоплата за спорную квартиру в размере 150 000 руб., 26.01.2017 года выплачена вся стоимость данного имущества (580 000 руб.), 09.02.2017 года приобретена спорная комната за 680 000 руб.

Исходя из указанных договоров и расписок, денежные средства, полученные от продажи данного дома и земельного участка под ним, превышают стоимость приобретенных впоследствии комнаты и квартиры.

При этом сведений о том, что у ВА и Н.В. имелись иные источники доходов, или было реализовано другое имущество, на средства от которого могли быть куплены спорные квартира и комната, в том числе, ***, в деле не имеется.

Учитывая вышеизложенное, спорные объекты недвижимости были приобретены РГ в браке, но на личные денежные средства, полученные от продажи жилого дома, земельного участка по адресу: ***, который был ей подарен матерью ВД

При таких обстоятельствах на основании ст. 218, ст. 1112 ГК РФ требования о включении спорных квартиры и комнаты в наследственную массу РГ и признании на них права собственности в порядке наследования по закону за единственным наследником умершей – истцом, являются обоснованными.

Рассматривая требования ФИО2 к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, суд приходит к следующему.

Согласно Постановлению ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" спорные объекты относятся к объектам муниципальной собственности.

Как следует из приложения 3 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения относятся к объектам муниципальной собственности.

Учитывая вышеизложенное, администрация г. Благовещенска является законным владельцем объектов КБН на территории муниципального образования.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

Как видно из чека-ордера от 26.07.2023 года, при подаче настоящего иска оплачена госпошлина в сумме 16 938 руб.

Поскольку настоящие требования, заявленные к наследникам ФИО1, не признавшим иск в установленном законом порядке, удовлетворены, с учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в долевом порядке надлежит взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате госпошлины по 8 469 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования иска ФИО2 (паспорт ***) к ФИО1, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти РГ, умершей ***, комнату *** с КН ***, а также *** в *** с КН ***.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт ***) в порядке наследования по закону после смерти РГ, умершей ***, на комнату *** с КН ***, а также *** в *** с КН ***.

В исковых требованиях ФИО2 к комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 8 469 (восемь тысяч четыреста шестьдесят девять) руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ***) в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 8 469 (восемь тысяч четыреста шестьдесят девять) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Голова

Решение в окончательной форме составлено 11.10.2023 года.