65RS0005-02-2022-002017-61
Дело № 2-278/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года г. Корсаков
Корсаковский городской суд Сахалинской области
под председательством судьи Макеевой Я.Н.,
при секретаре судебного заседания Скулкиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование предъявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу. В данной квартире помимо собственника зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, их выезд из жилого помещения носил добровольный характер, вещей их там не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, факт регистрации ответчиков носит формальный характер и при этом препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Определением суда от 28.02.2023 года судом принят отказ истца от заявленных требований в части признания ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, а также снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, представив письменное заявление об этом.
Ответчик и законный представитель ФИО4 ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Отдел опеки и попечительства Департамента социального развития администрации Корсаковского городского округа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.
Выслушав истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, которые возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий с которыми федеральный закон или иной нормативный
Право собственности на жилое помещение, в силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, пункта 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, выражается в осуществлении владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу этого права.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, её муж Г., её дочери ФИО2(ответчик), Д., К. (ответчик), ФИО2, Е., а также внучки истца Ж., ФИО4
Согласно материалам дела ответчик К. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с З., после заключения брака ей присвоена фамилия Л..
В судебном заседании для выяснения обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения спора, в качестве свидетелей по ходатайству истца были допрошены ФИО2 (дочь истца) и Г. (сожитель истца), которые суду пояснили, что ответчики в квартире длительное время не проживают. Создав свои семьи, они выехали из <...> жилого помещения. Вещи их в квартире отсутствуют.
Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в связи с созданием семей ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительно не проживают в нем и являются по отношению к своей матери ФИО1 бывшими членами семьи, не осуществляющими с нею общего хозяйства и постоянного проживания, в жилом помещении своих вещей не хранят, расходов на содержание жилья не несут, мер к вселению не принимали и не предпринимают, каких-либо договорных соглашений между ними не существует, вместе с тем, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает его законные права и интересы. Сохранение регистрации в квартире, не являющейся для ответчиков постоянным местом жительства, не порождает правовых последствий в виду прекращения права пользования жилым помещением.
Также суд отмечает, что сторонами не оспаривается факт длительного непроживания ответчиков в квартире в отсутствие доказательств чинения препятствий истцом и членами его семьи в их проживании. Сам по себе факт конфликтных межличностных отношений не может быть признан бесспорным доказательством невозможности пользования помещением и вынужденном характере выезда из него.
При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер.
Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать:
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №),
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №),
утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Корсаковского городского суда Я.Н. Макеева
Решение в окончательной форме принято 06 марта 2023 года.