УИД 22RS0010-01-2025-000086-69 (производство № 2-215/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

судьи Балакиревой А.Ю.,

при секретаре Шепедко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» муниципального образования .... к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по водо- и теплоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по водо-и теплоснабжению.

В обоснование иска указал, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по водо- и теплоснабжению по адресу: .... через присоединённую сеть. К правоотношениям подлежат применению нормы законодательства о договоре энергоснабжения (ст. 539, 547 Гражданского кодекса РФ), которые предусматривают, что в случае, если абонентом по договору энергоснабжения является гражданин, договор считает заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Свои обязательства истец исполнил полностью. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, платежи за водо- и теплоснабжение не вносит. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности, однако вынесенный судебный приказ отменен ввиду поступления возражений ответчика. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с *** г. в размере 308653,96 руб., пени за несвоевременную оплату услуг по теплоснабжению за период с *** по *** в размере 116047 руб., по водоснабжению и водоотведению за период с *** по *** г. в размере 20375,63 руб., пени за несвоевременную оплату услуг по водоснабжению и водоотведению за период с *** по *** в размере 8178,75 руб., задолженность по оплате за полив за период с *** по *** г. в размере 13276,80 руб., пени за несвоевременную оплату услуг за полив за период с *** по *** в размере 5610,05 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал уточненные исковые требования, ссылаясь на основания, указанные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ФИО1 услугами по теплоснабжению не пользовался, поскольку квартира отапливается печным отоплением и камином, кроме того, в период *** г. периодически отсутствовал по месту жительства, так как находился в зоне СВО м *** по ***, а в последствии в связи с полученным ранением проходил реабилитацию, в связи с чем не пользовался коммунальными услугами.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчику на праве собственности с *** принадлежит квартира по адресу: ....2.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности истец обращался к мировому судье ***

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № .... от 2*** с ответчика была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по водо-и теплоснабжению.

Указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ***, с настоящим иском в суд истец обратился ***.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по тепло- и водоснабжению с момента возникновения у ответчика права собственности *** г. составляет:

- по теплоснабжению за период с *** г. в размере 222709,94 руб. (308653,96 руб. (за период с *** г.) – 85944,02 руб. (оплачено в указанный период) = 222709,94 руб.);

- пени за несвоевременную оплату услуг по теплоснабжению за период с *** по *** - 116047 руб.;

- по водоснабжению и водоотведению за период с *** *** г. - 20375,63 руб.;

- пени за несвоевременную оплату услуг по водоснабжению и водоотведению за период с *** по *** - 8178,75 руб.;

- задолженность по оплате за полив за период с *** *** г. - 13276,80 руб.;

- пени за несвоевременную оплату услуг за полив за период с *** по *** - 5610,05 руб.

При этом доводы стороны ответчика о неверном расчете задолженности по пени являются несостоятельными, поскольку расчет пени произведен в соответствии с порядком начисления и уплаты пени, установленным Постановлением Правительства РФ от *** № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и с учетом периода моратория, введенного Постановлением Правительства РФ № от *** «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Доводы ответчика о том, что он услугами водо- и теплоснабжения не пользовался, так как отапливался печным отоплением и камином суд находит несостоятельными, поскольку доказательств обращения к истцу с заявлением об отключении от системы водо- и теплоснабжения и его последующей реализации ответчиком не представлено.

Исследованные в судебном заседании Журналы регистрации входящей корреспонденции, в которых отражены обращения ответчика к истцу, связаны с иными вопросами.

Иные доводы ответчика юридического значения для разрешения данного спора не имеют.

Доводы представителя ответчика о том, что истцом при расчете задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение не учен платеж ответчика в размере 1839 руб. суд также находит несостоятельными, поскольку указанный платеж внесен ответчиком в *** г., при этом истцом в иске заявлен период *** г. включительно.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно положениям определения Конституционного Суда *** №-О, №-О суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Суд, оценивая степень соразмерности пени, начисленной за несвоевременную оплату услуг по водоснабжению, водоотведению и поливу, принимает во внимание и учитывает обстоятельства данного дела, в том числе: соотношение сумм начисленной пени и основного долга по оплате коммунальных услуг, длительность неисполнения обязательства ответчиком, его имущественное положение, соотношение процентной ставки для расчета пени, составляющей 1/300 и 1/130 ставки рефинансирования (ныне ключевой ставки Банка России), а также то, что ключевая ставка Банка России, являясь единой учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, поэтому не находит оснований для уменьшения размера пени, поскольку ее размер рассчитанный в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от *** № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» с учетом периода моратория по мнению суда в данном случае не может свидетельствовать о явной ее несоразмерности последствиям просрочки оплаты оказанных коммунальных услуг.

Оценивая степень соразмерности пени, начисленной за несвоевременную оплату услуг по теплоснабжению в размере 116047 руб., суд принимает во внимание и учитывает обстоятельства данного дела, в том числе: соотношение сумм начисленной пени и основного долга по оплате коммунальных услуг, длительность неисполнения обязательства ответчиком, его имущественное положение, соотношение процентной ставки для расчета пени, составляющей 1/300 и 1/130 ставки рефинансирования (ныне ключевой ставки Банка России), а также то, что ключевая ставка Банка России, являясь единой учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, однако учитывая, что истцом указанный размер пени начислен без учета внесенных ответчиком в спорный период (в июне и июле 2022 г.) денежных средств, суд приходит к выводу о явной ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства и считает необходимым уменьшить сумму пени до 83739,52 руб.

Учитывая изложенное, исследовав представленные доказательства, которыми подтверждаются доводы истца о нарушении ответчиком обязательств по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом предоставленной истцу отсрочки по оплате государственной пошлины и частичным удовлетворением заявленных требований с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 11347,27 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» муниципального образования .... к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по водо- и теплоснабжению удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Каменские теплосети» муниципального образования .... (№) задолженность по теплоснабжению за период *** г. в размере 222709,94 руб., пени за несвоевременную оплату услуг по теплоснабжению за период с *** по *** в размере 83739,52 руб., задолженность по водоснабжению и водоотведению за период с *** *** г. в размере 20375,63 руб., пени за несвоевременную оплату услуг по водоснабжению и водоотведению за период с *** по *** в размере 8178,75 руб., задолженность по оплате за полив за период с *** *** г. в размере 13276,80 руб., пени за несвоевременную оплату услуг за полив за период с *** по *** в размере 5610,05 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 (№ в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 11347 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ....вой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Балакирева

Мотивированное решение изготовлено ***.