Дело № 2 –471/2025

33RS0010-01-2025-000644-60

Заочное решение

именем Российской Федерации

18 июня 2025 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре судебного заседания Самохиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче

гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Правобережного отдела Невского района судебных приставов г. Санкт-Петербург ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Правобережного отдела <адрес> судебных приставов г. Санкт-Петербург ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: Владимирская №

В обоснование иска указано, что на исполнении в преображенском ОСП Невского района ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи №, выданной нотариусом ФИО13 о взыскании задолженности по кредитному договору в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» в размере 3 554 070,49 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Должником требования исполнительного документа не исполнены. В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на которое истец просит обратить взыскание.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представителя не направил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представителя не направил.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании исполнительной надписи нотариуса г. Санкт-Петербурга ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 3 581 251,58 руб. (л.д.13).

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Правобережного ОСП Невского района г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ и расходов за совершение нотариальной надписи в размере 3 581 251,58 руб.

Согласно Сводке по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 554 070,49 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что у ответчика денежных средств, достаточных для исполнения судебного постановления, не имеется. Наличие движимого имущества, принадлежащего должнику, в том числе и заложенного имущества, в ходе исполнительного производства не установлено.

В собственности ответчика согласно сведениям из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним находится следующее имущество: земельный участок для дачного строительства с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

По положениям ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В части 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплено, что реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Судом установлено, что ответчиком требования исполнительного документа не исполнены до настоящего времени, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется, иное движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительного производства не установлено, чем нарушаются права взыскателя.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении судебного акта и наличии обстоятельств, исключающих обращение взыскания на спорный земельный участок, ответчик суду не представил.

При указанных обстоятельствах обращение взыскания на имущество ответчика является единственным способом защиты прав взыскателя.

Принимая во внимание отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд удовлетворяет исковые требования и обращает взыскание на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок путем продажи с публичных торгов.

Истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска освобожден. От заявленных истцом требований государственная пошлина составляет 3000 рублей.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования Киржачский район государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ведущего судебного пристава-исполнителя Правобережного отдела Невского района судебных приставов г. Санкт-Петербург ФИО1 к ФИО2 ИНН <данные изъяты> удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым №, с видом разрешённого использования: для дачного строительства, площадью: <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования Киржачский муниципальный район государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.И. Колокина