№ 2-1751/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Цукановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик ФИО2, зарегистрированная в жилом помещении с 18.02.2019, являлась супругой ее внука <данные изъяты>., решением мирового судьи от 28.12.2022 брак между ними расторгнут. ФИО2 со дня регистрации в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт жилого помещения не производит. С 16.08.2024 ФИО2 проживает в <данные изъяты>, где и зарегистрирована по месту пребывания по 16.08.2025. ФИО1 указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать понесенные судебные расходы в размере 6000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ранее просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 30). Ответчик ФИО2, а также представитель третьего лица не явились по вызову суда, извещались по правилам ст.113 ГПК РФ. Руководствуясь совокупностью ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные доказательства по делу, суд дал оценку предоставленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ и пришел к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, выдан 20.02.1998 и Постановления Главы администрации Союз 4-х хуторов округа Гулькевичского района № 14, выдан 10.04.1998. Право собственности ФИО1 зарегистрировано 26.04.2023 согласно действующему законодательству (л.д. 16-18).

Материалами дела также подтверждается, что ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении 18.02.2019 (л.д. 23).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из названных положений закона, судебной защите подлежит нарушенное право.

Доводы ФИО1 о том, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована, а также членом ее семьи, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт жилого помещения не производит, ответчиком не опровергнуты. Доказательства заключения соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами, суду не предоставлены.

Из справки, выданной Главой сельского поселения Союз Четырех Хуторов Гулькевичского района 03.03.2025 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирована, но фактически не проживает (л.д. 26).

Материалами дела установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от 28.12.2022, брак между <данные изъяты> (внук истца) и ФИО2 прекращен 31.01.2023 (л.д. 15).

ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с 16.08.2024 по 16.08.2025, что подтверждается Свидетельством, выданным Отделением по вопросам миграции ОП (дислокация ст.Романовская) МУ МВД России «Волгодонское» (л.д. 14).

Основания, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, а также наличие у ответчика законных оснований для пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, судом не установлены.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

С учетом указанных выше законоположений, применительно к настоящему спору, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Во исполнение ст. 56 ГПК РФ и обоснование требования о взыскании с ответчика судебных расходов, ФИО1 представлен чек по операции от 03.03.2025, подтверждающий уплату истцом государственной пошлины в размере 3 000 рублей при подаче иска в суд (л.д. 11), которая в данном случае подлежит взысканию с ответчика.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Кроме того, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, при определении разумности размера оплаты услуг представителя, суд должен исходить из объема и характера защищаемого права, продолжительности рассмотрения спора, его сложности, конкретных обстоятельств рассмотренного иска, в том числе из количества и продолжительности судебных заседаний, в которых участвовал представитель, из объема и характера документов, составленных представителем. Поскольку разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются.

Во исполнение ст. 56 ГПК РФ и обоснование требования о взыскании с ответчика издержек, связанных с рассмотрением дела, ФИО1 представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 6 от 03.03.2025 об оплате 3000 рублей за составление иска в суд к ФИО2, выданная Адвокатским кабинетом ФИО4 (л.д. 10).

Поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в целях установления баланса между правами лиц, участвующих в деле, оценивая объем реально оказанных юридических услуг, подтвержденных материалами дела, а именно составление искового заявления, учитывая категорию дела и отсутствие определенной степени его сложности, суд считает возможным удовлетворить требование истца о возмещении издержек на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей.

В соответствии с п. 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны. Снятие граждан с регистрационного учета не входит в компетенцию суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <данные изъяты> (паспорт гражданина <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <данные изъяты> (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт гражданина <данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и издержки, понесенные на оплату юридических услуг по составлению искового заявления, в размере 3000 рублей, а всего 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.05.2025.

Судья Е.А. Цуканова