Дело №2-2-89/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» сентября 2022 года с. Тросна

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.

при секретаре судебного заседания Иванюшкиной Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда, гражданское дело по иску МУЖКП Троснянского района Орловской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Троснянскому муниципальному району Орловской области в лице отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Троснянского района Орловской области о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов

установил:

Истец Муниципальное унитарное жилищно – коммунальное предприятие Троснянского района Орловской области (далее по тексту – МУЖКП Троснянского района Орловской области) в лице представителя по доверенности ФИО4 первоначально обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 и Троснянскому муниципальному району Орловской области в лице отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Троснянского района Орловской области о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

В обоснование предъявленного иска указав, что МУЖКП Троснянского района является ресурсоснабжающей организацией и в соответствии с действующим ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», а так же согласно установленных норм и тарифов оказывало коммунальные услуги ответчикам: ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО6 по водоотведение на сумму 40487,1, по вывоз сухого мусора на сумму 17432,72, по повышающий коэфециент холодного водоснабжения ( далее по тексту коэф. Хвс) на сумму 27351,95, по отопление на сумму 180352,3, по полив на сумму 13099,69, по холодное водоснабжение на сумму 95916,76, по пени водоотведение на сумму 29469,28, по пени вывоз сухого мусора на сумму 16803,37, по пени повышающий коэф. хвс на сумму 10158,95, по пени отопление на сумму 126162,54, по пени полив на сумму 7836,41, по пени холодное водоснабжение на сумму 67539,74, а всего были оказаны коммунальные услуги по сумму 374640 руб. 52 коп.

Согласно ст. 157 ЖК РФ: «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги. (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом».

Ответчики: ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО6 нарушили требования ЖК РФ, не выполнили свои обязательства по оплате коммунальных услуг. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение».

Так же, согласно ст. 34 п. «и» Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов»: потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуг.

Ответчики: ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО6 проживающие по адресу: <адрес> не оплатили в установленный срок потребленные коммунальные услуги и общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 374640 руб. 52 коп. В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 257970 руб. 29 коп.

Свои требования истец мотивировал так же положениями ст. ст. 153, 154, 157 ЖК РФ, ст. 34 п. «и» Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов».

На основании доводов приведенных выше истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 проживающих по адресу: <адрес> пользу Муниципального унитарного жилищно - коммунального предприятия Троснянского района задолженность за коммунальные услуги в размере 374 640 (Триста семьдесят четыре тысячи шестьсот сорок) рублей 52 копейки, пени в сумме 257 970 (Двести пятьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 29 копеек, понесенные расходы (госпошлину) в размере 9 526 (Девять тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 11 копеек.

Определением Кромского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен Троснянский муниципальный район <адрес> в лице отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Троснянского района Орловской области в качестве соответчика по вышеуказанным исковым требованиям, так как в ходе рассмотрения дела по существу, суд установил, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, не является приватизированной и находится в муниципальной собственности Администрации Троснянского района Орловской области (л.д.97).

В судебном заседании представитель истца по доверенности МУЖКП Троснянского района ФИО4 уточнил исковые требования, которые истец предъявил лишь трем ответчикам – физическим лицам из ранее указанных пяти, с учетом их возраста и периода проживания в квартире, и просил суд взыскать с соответчиков: ФИО8, ФИО7 и ФИО3 задолженность за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12858,64 рубля. Пени в размере 249678,05 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО7 задолженность за коммунальный услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98327,21 руб., пени за этот период в размере 241387,64 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО9, ФИО3, и Муниципального образования Троснянского района в лице отдела по управлению муниципальным имуществом задолженность за коммунальные услуги в размере 27578,95 руб. и пени за этот период в размере 55507,35 руб.

Взыскать со всех соответчиков государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 9526,11 рублей.

В судебном заседании представитель соответчика по доверенности администрации Троснянского района ФИО10 пояснила, что уточненные исковые требования ответчик не признает, поддерживает доводы не признания иска, представленные администрацией на исковые требования, поддерживает ранее заявленный довод администрации о применении срока исковой давности ко всем платежам. Поддерживает заявление о применении положений ч.1 ст. 333 ГПК РФ.

Обратила внимание суда на то, что соответчики являются трудоспособными, пользуются квартирой в рамках договора социального найма и должны нести ответственность по коммунальным платежам лично.

С учетом вышеизложенного просила суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям МУЖКП Троснянского района Орловской области о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за:

холодное водоснабжение в сумме 69719 руб. 52 коп.;

полив в сумме 8209 руб. 07 коп.;

водоотведение в сумме 30271 руб. 68 коп.;

по повышающему коэффициенту за холодное водоснабжение в сумме 11287 руб. 17 коп.;

отопление в сумме 130190 руб. 61 коп. Всего по п.1 на сумму 249678 руб. 05 коп.

Отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, в части взыскания в солидарном порядке с муниципального образования <адрес> в лице отдела по управлению муниципальным имуществом задолженности за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по коммунальным услугам на сумму 98327 руб. 21 коп и пени на сумму 143060 руб. 43 коп, в том числе:

холодное водоснабжение в сумме 24424 руб. 22 коп.;

полив в сумме 6095 руб. 65 коп.;

водоотведение в сумме 10060 руб. 89 коп.;

повышающий коэффициент по холодному водоснабжению в сумме 18187 руб. 11

коп.;

отопление в сумме 39559 руб. 34 коп.; Пени за:

холодное водоснабжение в сумме 39996 руб. 42 коп.;

полив в сумме 4657 руб. 00 коп.;

водоотведение в сумме 17329 руб. 58 коп.;

по повышающему коэффициенту за холодное водоснабжение в сумме 6394 руб. 17

коп.;

отопление в сумме 74683 руб. 26 коп. Всего по п.2 на сумму 241387 руб. 64 коп.

Отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, в части взыскания в солидарном порядке с муниципального образования Троснянского района в лице отдела по управлению муниципальным имуществом задолженности за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по коммунальным услугам на сумму 27578 руб. 95 коп. и пени на сумму 106617 руб. 62 коп., в том числе, за:.

холодное водоснабжение в сумме 5986 руб. 80 коп.;

полив в сумме 23 руб. 76 коп.;

водоотведение в сумме 2481 руб. 78 коп.;

повышающий коэффициент по холодному водоснабжению в сумме 2993 руб. 40 коп.;

отопление 16093 руб. 21 коп.;

Пени за:

холодное водоснабжение в сумме 29723 руб. 10 коп.;

полив в сумме 3552 руб. 07 коп.;

водоотведение в сумме 12942 руб. 10 коп.;

по повышающему коэффициенту за холодное водоснабжение в сумме 4893 руб. 00

коп.;

отопление в сумме 55507 руб. 35 коп.

Всего по п.3 на сумму 134196 руб. 57 коп.

В судебное заседание соответчики ФИО1, ФИО7, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещались, причину неявки суду не сообщили? мнение на заявленные требования суду не предоставили, что не препятствовало рассмотрению по существу иска судом.

Суд, проверив доводы искового заявления, с учетом мнения ответчика, признавшего в полном объеме исковые требования, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводам о частичном удовлетворении уточненного иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; с.п.1.1. нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно исследованной суд данным похозяйственной книги по адресу <адрес> проживают : ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 (л.д.9).

Согласно полученным и исследованным судом справочным сведениям программы ИБД – Регион в указанный в иске период первоначально указанный соответчик ФИО6 № года рождения являлась несовершеннолетней в связи с чем оплата коммунальных за нее должна производиться ее родителями, а соответчик ФИО5 № года рождения с 2018 года была зарегистрирована в <адрес> (л.д. 53 – 55), а соответчики: ФИО7 ФИО1 и ФИО3 были зарегистрированы и проживали в указанный в иске период по адресу <адрес>, при этом ФИО3 № года рождения с учетом достижения совершеннолетия должна был нести бремя содержания квартиры лишь в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.54-62).

Из исследованной судом справки Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Троснянского района следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.63).

Представленный суду расчет суммы задолженности по коммунальным платежам и пени ответчиков исследованный судом, которым истец обосновывает свои требования, суд находит обоснованным (л.д.64-91,124-136,145-166).

В соответствии с исследованным судом типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наниматель - ФИО1 приняла от наймодателя администрации Троснянского района Орловской области в постоянное бессрочное пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> вселилась в него вместе с членами своей семьи, в том числе соответчиками поименованными выше (л.д.181-184).

В соответствии с исследованной судом справкой Пенновского сельского поселения Троснянского района Орловской области состав семьи жителя <адрес> ФИО1 следующий: сын - <данные изъяты>

Из исследованной судом копии паспорта гражданки Российской Федерации ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.186).

Вместе с тем, исходя из анализа всех обстоятельств дела (периода просрочки исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей – ответчиками физическими лицами по делу, действий сторон, отсутствия тяжелых последствий для истца, в результате нарушения его прав ответчиками физическими лицами, с учетом положений ст. 333 ГК РФ и позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2.2 Определения от 15 января 2015 года N6-О, в силу требований части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о состязательности и равноправия сторон в процессе, суд приходит к выводу, что пени в сумме 257 970 (Двести пятьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 29 копеек, представляющие по совей правовой природе неустойку явно не соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений и полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 50 000 рублей.

Установив указанные выше обстоятельства, на основании анализа вышеизложенных доказательств, суд находит иск МУЖКП подлежащим частичному удовлетворению и взыскания с ответчиков, с учетом их проживания в указанной выше квартире и достижения совершеннолетия каждым ответчиком:

С соответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца МУЖКП Троснянского района Орловской области задолженности за оказанные по месту регистрации ответчиков: <адрес>, коммунальные услуги образовавшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение 24424 руб. 22 коп.; за полив 6095 руб. 65 коп; за водоотведение 10060 руб. 89 коп.; повышающий коэффициент по холодному водоснабжению 18187 руб. 11 коп.; отопление 39559 руб. 34 коп.; Итого 98327 рублей 21 копейку. Пени по всем видам просроченных платежей с учетом их уменьшения судом в общей сумме 50 000 рублей, а всего на сумму 148327 рублей 21 копейку.

Образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд находит необходимым взыскать в солидарном порядке с соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу истца МУЖКП Троснянского района Орловской области за холодное водоснабжение 5986 руб. 80 коп.; за полив 23 руб. 76 коп.; за водоотведение 2481 руб. 78 коп.; за повышающий коэффициент по холодному водоснабжению 2993 руб. 40 коп.; за отопление 16093 руб. 51 коп.; Итого 27578 рублей 95 копеек.

Пени по всем видам просроченных платежей с учетом их уменьшения судом в общей сумме 30 000 рублей, а всего на сумму 57578 рублей 95 копейку.

На основании ст.98 ГПК РФ, удовлетворяя основные требования истца, в указанной выше части, суд также приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов в счет уплаты государственной пошлины за рассмотрение дела в суде.

Суд так же находит необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца МУЖКП Троснянского района Орловской области госпошлину в размере 9526 рублей 11 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска предъявленного к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Троснянскому муниципальному району Орловской области в лице отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Троснянского района Орловской области суд находит необходимым - отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУЖКП Троснянского района Орловской области ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Троснянскому муниципальному району Орловской области в лице отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Троснянского района Орловской области о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца МУЖКП Троснянского района Орловской области задолженность за оказанные по месту регистрации ответчиков: <адрес>, коммунальные услуги:

образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение 24424 руб. 22 коп.; за полив 6095 руб. 65 коп; за водоотведение 10060 руб. 89 коп.; повышающий коэффициент по холодному водоснабжению 18187 руб. 11 коп.; отопление 39559 руб. 34 коп.; Итого 98327 рублей 21 копейку.

Пени по всем видам просроченных платежей с учетом их уменьшения судом в общей сумме 50 000 рублей, а всего на сумму 148327 рублей 21 копейку.

Образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу истца МУЖКП Троснянского района Орловской области за холодное водоснабжение 5986 руб. 80 коп.; за полив 23 руб. 76 коп.; за водоотведение 2481 руб. 78 коп.; за повышающий коэффициент по холодному водоснабжению 2993 руб. 40 коп.; за отопление 16093 руб. 51 коп.; Итого 27578 рублей 95 копеек.

Пени по всем видам просроченных платежей с учетом их уменьшения судом в общей сумме 30 000 рублей, а всего на сумму 57578 рублей 95 копейку.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца МУЖКП Троснянского района Орловской области госпошлину в размере 9526 рублей 11 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска предъявленного к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Троснянскому муниципальному району Орловской области в лице отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Троснянского района Орловской области - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца с момента его вынесем.

Председательствующий _________________

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.09.2022 года.