51RS0009-02-2025-000112-45 № 02/2-59/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года пгт. Умба

Кандалакшский районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в поселке городского типа Умба Терского района Мурманской области в составе – судьи Каторовой И.В.,

при секретаре Хохловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального учреждения администрации Терского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – участок тепловой сети,

установил:

муниципальное учреждение администрация Терского района Мурманской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – подземной тепловой сети.

Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – участок подземной тепловой сети, протяженностью 386 м., был принят на учет под номером №, как бесхозяйный.

В течение трех месяцев с момента постановки объекта никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует.

С учетом уточненных требований просят признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Умба на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок подземной тепловой сети и надземной тепловой сети протяженностью 386 м.

Определением суда от 9 июня 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство имущественных отношений Мурманской области, акционерное общество «Мурманэнергосбыт».

Представитель заявителя - администрации Терского района Мурманской области, участие не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия участие не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении не заявил.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении не заявил.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных отношений Мурманской области в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении не заявил.

Представитель заинтересованного лица - АО «Мурманэнергосбыт» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - ООО «Тепло Людям. Умба» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

К линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Пунктами 3 и 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся, в том числе, организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, муниципальных округов, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В силу пункта 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

К вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что решением Кандалакшского районного суда Мурманской области постоянного судебного присутствия в пгт. Умба Терского района Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворены исковые требования прокурора Терского района, согласно которым на муниципальное учреждение администрацию Терского района Мурманской области возложена обязанность в течение шести месяцев после вступления в законную силу решения суда направить в территориальный орган федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав заявление о постановке на учет подземных тепловых сетей, расположенных по адресам: <адрес>, протяженностью 23 п. м; <адрес>, протяженностью 37 п. м; <адрес>, протяженностью 156,2 п. м; <адрес>, протяженностью 52,3 п. м; <адрес>, протяженностью 48 п. м, в качестве бесхозяйных недвижимых вещей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, следует, что сооружение коммунального хозяйства (участок тепловой сети) расположено по адресу: <адрес>; год завершения строительства объекта недвижимости – 1989; протяженность – 386 м. Как следует из заключения кадастрового инженера, сооружение «участок тепловой сети» является бесхозяйным объектом и подлежит принятию на учет во исполнение решения суд от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе выполнения кадастровых работ определены шесть обособленных контуров: контур 1 подземный протяженностью 33,66 м, местоположение: <адрес>; контур 2 подземный протяженностью 37,48 м, местоположение: <адрес>; контур 3 подземный протяженностью 39,27 м, местоположение: <адрес>; контур 4 наземный протяженностью 227,42 м, местоположение: от <адрес> контур 5 подземный, протяженностью 16,12 м и контур 6 надземный протяженностью 32,02 по адресу: <адрес>. В связи с тем, что протяженность контуров объекта по решению суда не соответствует протяженности объекта, полученной при выполнении кадастровых работ, следует принять протяженность объекта согласно выполненным геодезическим измерениям 386 м.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № указано, что вид объекта – сооружение, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> назначение: сооружение коммунального хозяйства; наименование: участок тепловой сети; год завершения строительства: 1989; кадастровая стоимость: 1462892,32 рублей; правообладатель: муниципальное образование Терский муниципальный район <адрес>; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32-34).

Как следует из отзыва АО «МЭС» на балансе у общества не числятся тепловые сети, <адрес>, кадастровый номер № и <адрес> № проданы правопредшественником – <данные изъяты> по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ, покупатель <данные изъяты> На момент продажи, указанные в заявлении участки теплосетей, в состав сооружений <адрес> кадастровый номер № и <адрес>, кадастровый номер № не входили.

Из информации, представленной МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества: подземные тепловые сети, расположенные по адресам: <адрес>, протяженностью 23 п. м; <адрес>, протяженностью 37 п. м; <адрес>, протяженностью 39 п. м; а также надземные тепловые сети, расположенные по адресам: <адрес> протяженностью 156,2 п. м; <адрес>, протяженностью 52,3 п. м; <адрес> протяженностью 48 п. м, кадастровый номер №

Из ответа на запрос, представленного ООО «Тепло Людям. Умба» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что объекты недвижимого имущества на балансе общества не состоят.

Как следует из ответа на запрос, представленного Министерством имущественных отношений Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемые тепловые сети в составе государственной собственности Мурманской области не учитываются.

Муниципальное учреждение администрация Терского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учёт никто своих прав на указанный объект недвижимости не заявил. Судом также не установлено наличие спора о праве на указанные объекты недвижимости.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального учреждения администрации Терского района №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – участок подземной тепловой сети и надземной тепловой сети – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение Умба Терского района Мурманской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: участок тепловой сети, расположенный по адресу: Российская <адрес>, протяженностью 386 м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в пгт. Умба Терского района Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Каторова