Дело № 2-323/2023
УИД: 27RS0006-01-2022-003382-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск «15» марта 2023 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
единолично судьи Акимцова О.Ю.,
при помощнике судьи Лендел М.В.
с участием:
истец: ФИО1, - в судебное заседание не явилась, согласно заявления;
представителя истца: ФИО2, представившего доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ.
ответчик: Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - в судебное заседание не явился, согласно заявления;
третьи лица: ФИО4, СНТ «Керамик», - в судебное заседание не явились;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: в районе <адрес>», общей площадью 671 кв.м., в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка. Истец и третье лицо ФИО4, являются наследниками первой очереди. Третье лицо ФИО4 на наследственное имущество не претендует.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила для участия в деле своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объёме, просил их удовлетворить, вместе с тем пояснял, что границы земельного участка не определены, не сформированы, не поставлены на кадастровый учёт.
Ответчик Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку земельный участок не состоит на кадастровом учёте, границы земельного участка не установлены.
Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетель ФИО5, пояснил, что ФИО3 при жизни использовался земельный участок, смежный с его участком, они не успели провести межевание и кадастровые работы, после смерти ФИО3 обрабатыванием земельного участка занимаются ФИО1 и ФИО4
Суд, с учётом вышеуказанных обстоятельств, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО5, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Хабаровского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 671 кв.м., расположенный в <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказывать то обстоятельство, на которое она ссылается как на основания своих требований.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1. статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, в том числе право собственности на земельный участок, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу
Согласно выписке из ЕГРН право собственности за кем-либо на спорный земельный участок не зарегистрировано, он не находится в частной собственности, не признан бесхозяйным имуществом.
Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 21-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Частью 1 статьи 16 приведенного выше закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 1,9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При этом сведения о земельном участке подлежат внесению на основании межевого плана, составленного в соответствии с требованиями статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В силу положений ст. 27 Земельного кодекса РФ отчуждение земельных участков, не прошедших кадастровый учет, не допускается.
Как следует из материалов дела, спорный земельный участок государственный кадастровый учет (государственную регистрацию) не прошел, не сформирован, не идентифицирован, местоположение границ испрашиваемого земельного участка не определено и не согласовано, в связи с чем, данный земельный участок нельзя признать объектом земельно-правовых отношений.
Кроме того, как видно из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № представленной свидетелем ФИО7, смежный земельный участок, находящийся в собственности наследодателя ФИО3 в кадастровом квартале № не отображён.
Таким образом, невозможно приобретение права собственности на земельный участок с фактическим самостоятельным установлением на местности границ данной территории, если данный участок не был образован в качестве объекта права в установленном порядке.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, как заявленных преждевременно.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) О.Ю. Акимцов
Мотивированное решение изготовлено «15» марта 2023 г.
Копия верна: __________________________________________Судья О.Ю. Акимцов