31RS0004-01-2025-000953-83 Дело № 2-833/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25сентября 2025 г. г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Валуйского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, сославшись на то, что 19.11.2024 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области по заявлению администрации Валуйского городского округа в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – канализационная сеть с кадастровым номером №, протяжённостью 54м., расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 10.
Учитывая, что трёхмесячный срок со дня постановки данного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйной прошел, администрация Валуйского муниципального округа просит признать за муниципальным образованием – Валуйским муниципальным округом право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – канализационная сеть с кадастровым номером №, протяжённостью 54м., расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 10.
В судебное заседание представитель заявителя - администрации Валуйского муниципального округа не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требование поддерживает.
Представитель заинтересованного лица управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не вился представил суду письменный отзыв, в котором указали, что не возражают против удовлетворения заиленных требований, дело рассмотреть без участия представителя.
Представители заинтересованных лиц: ГУП Белгородской области «Белгородский областной водоканал» и Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не прибыли, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства – канализационная сеть с кадастровым номером №, протяжённостью 54м., расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 10 не имеет правообладателя, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях от 15.11.2024г. (л.д. 7), Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 31.10.2024г. (л.д.8), областного государственного автономного учреждения «Белоблтехинвентаризация» от 05.11.2024г. (л.д.10), администрации Валуйского городского округа от 0711.2024г. (л.д.9).
Объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства – канализационная сеть с кадастровым номером № протяжённостью 54м., расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 10 был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимости, что следует из выписки из ЕГРН от 19.11.2024г. (л.д.4-6).
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В силу положений статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. N П/0086, на орган местного самоуправления, на территории которого выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, возложена обязанность совершения действий по постановке на учет имущества, как бесхозяйного.
Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 части 3 статьи 225 ГК РФ).
Федеральным законом от 21 декабря 2021 г. N 430-ФЗ введен в действие пункт 5 статьи 225 ГК РФ, предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 названной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.
Канализационные сети относятся к линейным объектам, то есть сооружениям, которые в силу пункта 1 статьи 141.3 ГК РФ и являются недвижимыми вещами, что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (пункт 1 статьи 130 ГК РФ, пункты 10, 10.1 статьи 1 ГК РФ).
Исходя из того, что на момент подачи заявления в суд в соответствии со ст. 290 ГПК РФ администрация Валуйского муниципального округа имела право обратиться в суд с заявлением в защиту государственных интересов по вопросам управления, распоряжения и использования имущества, суд считает, что заявителем представлены все необходимые доказательства, свидетельствующие о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости в отсутствие права других лиц.
Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает представленные доказательства относимыми и допустимыми, которые нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваются заинтересованными лицами, и в целях сохранности государственного имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление администрации Валуйского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием – Валуйским муниципальным округом право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства – канализационная сеть с кадастровым номером №, протяжённостью 54м., расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 10.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья:
<данные изъяты>
<данные изъяты>