Дело № 2-5285/2023

УИД 75RS0001-02-2023-006765-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 05 октября 2023 года

Центральный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Федоровой Е.Н.,

при секретаре Крупенниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Служба заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Служба заказчика» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что в его управлении находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 являлся собственником <адрес> указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате за жилищно-коммунальные услуги за ответчиком числится задолженность за период с 01.01.2009 по 28.02.2019.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 03.10.2013 по 28.02.2019 в сумме 75 557,8 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд – 2466,73 руб., почтовые расходы в размере 75,60 руб. Требования за период с 01.01.2009 по 02.10.2013 просит оставить без рассмотрения. Просит вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 944,92 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, ходатайств не заявляла, возражений не представила.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст.201 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в период с 03.10.2013 по настоящее время ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В спорный период с 03.10.2013 по 28.02.2019 ОАО «Служба заказчика» обслуживало данный многоквартирный жилой дом.

В соответствии со ст.155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем; размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному расчету, в связи с неуплатой обязательных платежей за содержание и ремонт общего имущества за период с 03.10.2013 г. по 28.02.2019г. образовалась задолженность в размере 75 557,8 руб.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с установленным тарифом и порядком начисления платы за коммунальные услуги, является арифметически верным, доказательства, свидетельствующих о недостоверности расчета и опровергающие отраженные в нем суммы, в материалы дела не представлены.

Принимая во внимание, что ФИО1 с 03.10.2013 является собственником жилого помещения, нарушение со стороны ответчика обязательств по оплате коммунальных услуг, требования ОАО «Служба заказчика» о взыскании задолженности являются законными и обоснованными, вследствие чего с собственников жилого помещения подлежит взысканию задолженность за период с 03.10.2013 по 28.02.2019 в размере 75 557,8 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Также суд приходит к выводу, что требования истца о возмещении почтовых расходов в размере 75,60 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков подлежит возмещению уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 2466,73 руб.Излишне уплаченная госпошлина в размере 944,92 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лидер» удовлетворить.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Служба заказчика» (ИНН <***>) с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с 03.10.2013 по 28.02.2019 г. в сумме 75 557,8 руб., государственную пошлину в размере 2466,73 руб., почтовые расходы в размере 75,60 руб.

Возвратить ООО «Служба заказчика» излишне уплаченную госпошлину в размере 944,92 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Федорова