ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-553/2023 по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что истец является региональным оператором и осуществляет функции по формированию капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в региональную программу, в том числе дома по адресу: адрес. Собственником квартиры № 25 в указанном доме является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По данной квартире уплата взносов за капитальный ремонт производится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в результате чего по лицевому счету вышеуказанной квартиры образовалась задолженность за период с января 2015 года по январь 2022 года в размере сумма, что подтверждается расчетом. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебные расходы по оплате госпошлины и оплате юридических услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания ходатайств не заявил.

С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании п.п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец является региональным оператором и осуществляет функции по формированию капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в региональную программу, в том числе дома по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником квартиры № 25 в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Уплата взносов за капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла 1 января 2015.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу адрес, утверждена постановлением Правительства адрес от 18 апреля 2014 года № 175 «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес на 2014-2020 годы».

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по январь 2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт на основании ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере сумма

Как указывает истец, услуги в спорный период оказывались должным образом, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца как регионального оператора не поступало.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, у суда сомнений не вызывают.

Истцом последовательно предпринимались действия по взысканию с ответчика образовавшейся задолженности, так истец обращался за вынесением судебного приказа к мировому судье, который был отменен по заявлению ответчика.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В нарушение требований закона ответчиком не представлено суду допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов и возражений.

Стороной ответчика не представлено доказательств, что оплату по выставленным платежным документам она производила своевременно и в полном объеме, как того требует действующее законодательство. В настоящее время задолженность не погашена, доказательства обратного ответчиком в материалы дела не представлены.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, учитывая, что истец является региональным оператором и осуществляет функции по формированию капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирного дома по адресу спорной квартиры, ответчик является потребителем коммунальных услуг, является собственником данного жилого помещения, доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма и пени сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято в окончательной форме 29.06.2023.