50RS0039-01-2023-010295-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В., помощника Раменского городского прокурора Ивашина И.П., адвоката Иванова Н.И.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7591/2023 по иску ФИО6 к ФИО7 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО6 обратилась с иском к ФИО7, которым просит прекратить право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 33.9 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>. Комнату площадью 14 кв.м. занимает она с супругом. Комнату площадью 18 кв. м завалена непригодными для использования предметами. Скопление ненужных вещей, бытового мусора создает угрозу противопожарной безопасности и санитарной безопасности. На просьбы истицы убрать в комнате и навести порядок ответчица отвечает отказом, ведет себя агрессивно. В квартире зарегистрированы: она и дочь ФИО7 Ответчица имеет ключи от квартиры, расходы по содержанию квартиры не несет, запрещает заходить в большую комнату и пользоваться ей. В ее отсутствие и супруга приходит и пользуется всем, что есть в квартире, в том числе продуктами. <дата> ответчица вступила в брак с ФИО5, который зарегистрирован в <адрес>. С момента вступления в брак с <дата> дочь с супругом проживает в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>., указанная квартира также принадлежит истице на праве собственности. <дата> ответчица совершила в отношении нее противоправные действия, ударила ее сковородкой и укусила руку. В этот же день она обратилась в травмпункт Раменской областной больницы. При обследовании установлена подкожная гематома, ушиб мягких тканей в затылочной области, ссадина в области мягких тканей в правой подглазной области, укушенная рана в области правого предплечья. С <дата> она с ответчицей общего хозяйства не ведет, семейные отношения прекращены, ответчица членом ее семьи не является. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой не имеется. С ее согласия ответчица пользуется принадлежащей ей квартирой. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает.

В судебном заседании истица ФИО6 и представитель адвокат Иванов Н.Т. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчица ФИО7 и представитель ФИО1 просили в иске отказать. ФИО7 пояснила, что квартира на <адрес> находится в антисанитарном состоянии, в ней невозможно проживать. В квартире муравьи, неоднократно квартиру заливало. С <дата> по месту регистрации не проживает, в связи с конфликтным отношением с матерью, ключи от квартиры имеет, за коммунальные услуги не платит, вместе с тем считает, что должна сохранить регистрацию по спорному адресу. Фактически с <дата> проживает на <адрес>. В <дата> она защищалась, мать сковородкой не била.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» - не явилось, извещено.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО6 на основании договора <номер> долевого участия в строительстве жилого дома с ОАО «Жилищная Ассоциация «Раменье» от <дата> является собственником квартиры с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>. <...> В квартире зарегистрированы: с <дата> ФИО6 и с <дата> ФИО7 Факт не проживания по спорному адресу ответчица не оспаривала.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов истца следует, что ответчица с 2012 года в квартире постоянно не проживает, членом семьи истца ответчица не является, обязанность по уплате коммунальных платежей не исполняет. В добровольном порядке ответчица с регистрационного учета не снимается. Данные доводы истца, ответчицей в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

В подтверждение доводов истца судом были допрошены свидетели ФИО2, ФИО3

Свидетель ФИО2 пояснила, что дочь истицы ФИО7 в <дата> вышла замуж и стала проживать вместе с мужем на <адрес> в квартире, принадлежащей истице. Ответчица за коммунальный услуги ни на <адрес>, ни на <адрес> не платит. На <адрес> приходит в гости. У дочери очень много претензий к матери, поскольку считает, что мать должна продать квартиру на <адрес> и купить ей дом. На <адрес> одна комната захламлена вещами ответчицы. В марте 2023 г ответчица ударила истицу сковородкой, вцепилась в руку. Никто ответчице не препятствует в проживании в квартире. Истица вместе с супругом выкинула около 15 мешков мусора. Периодически ответчица устраивает скандалы.

Свидетель ФИО3 показал, что в <дата> дочь вышла замуж, они с супругой сделала в квартире на <адрес> ремонт, дочь вместе с супругом въехала в квартиру. К ним приезжает иногда ночевать в гости. На <адрес> дочь захламила комнату. В <дата> дочь ударила супругу сковородкой, укусила. Дочь за квартиры не платит, ключи от квартиры на <адрес> имеет, препятствий в проживании никто не чинит. Фактически проживает дочь с <дата> на <адрес>.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Показаниями свидетелей истца подтверждается то обстоятельство, что ответчица не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, какое-либо письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.

Показания свидетелей ответчицы ФИО4 и ФИО5, также подтверждают тот факт, что ФИО7 в спорной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, препятствий в проживании не имеет, членом семьи истицы не является, фактически с <дата> проживает вместе с супругом на <адрес>.

При установленных судом обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчицей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению и следует признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, <...> прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2023