К делу №2-2653/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2022 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 по ордеру – адвоката Бачинской А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> данном доме был зарегистрирован ответчик в качестве членов его семьи. ФИО3 выехал из домовладения более трех лет назад на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Где именно в настоящее время проживает ответчик не известно. Он вывез свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчиков в его домовладении чинит ему препятствия распоряжении его имуществом. Просит суд признать ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просил суд иск удовлетворить.
Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Бачинская А.К., с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчика, она обязана защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчика ей неизвестна. Просила в иске отказать.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из материалов дела, копии домовой книги и пояснений истца усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании ответчики в настоящее время в каких-либо договорных отношениях с истицей не состоят, в спорной квартире не проживают длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратили. Доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах иск ФИО8 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.
Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова
Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2022-003705-95
Подлинник находится в материалах дела №2-2653/2022 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.