Решение по делу № 2-243/2026 от 15.01.2026 | Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея)

Категория дела О включении в состав наследственного имущества Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указное, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца по доверенности – <ФИО> в судебном заседании иск поддержала просила удовлетворить. Как установлено в судебном заседании, <ФИО> и <ФИО> являются детьми <ФИО>, который

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного, суд считает включить жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером №:47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером №:21, расположенные по адресу: <адрес> в состав

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

№

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Барчо Р.А.,

При секретаре ФИО4,

С участием представителя истца по доверенности ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указное, что ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением администрации Шенджийского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 0,21 Га, расположенного по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке ФИО2 осуществил строительство жилого дома площадью 49,2 кв.м., где впоследствии ФИО2, ФИО6 и ФИО1 проживали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Со дня смерти ФИО2, его супруга и сын - ФИО6 и ФИО1 вступили во владение наследственным имуществом: продолжили проживание в домовладении, оплачивали потребленные коммунальные услуги, несли расходы на техническое содержание жилого дома и поддерживали земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, т.е. фактически приняли наследство.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, несмотря на то, что в порядке межведомственного взаимодействия были осуществлены государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера №:21, а также государственный кадастровый учет жилого дома с присвоением кадастрового номера №:47, при жизни родителей истца в ЕГРН не были внесены записи о праве собственности, в связи с чем ФИО1 не имел возможности обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в пределах установленного законом шестимесячного срока после смерти ФИО2 и ФИО6, он фактически принял наследство, так как продолжает проживать в домовладении, оплачивает потребленные коммунальные услуги, несет расходы на техническое содержание жилого дома и поддержание земельного участка в надлежащем санитарном состоянии.

Кроме этого, ФИО1 с привлечением кадастрового инженера произвела замеры границ земельного участка, с целью получения координат фактических границ и информации о фактической площади земельного участка (2 459 кв.м.) для дальнейшего совершения действия, способствующих осуществлению государственного кадастрового учета и регистрации права.

ФИО1 просит включить жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером №:47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером №:21, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером №:47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером №:21, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебном заседании иск поддержала просила удовлетворить.

Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Представили суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО6 являются детьми ФИО6, который при жизни являлся собственником:

-домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Энемского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № и записью в похозяйственной книге № (лицевой счет <***>);

Кроме этого, ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено нахождение у ФИО2 во владении земельного участка площадью 2 429 кв.м. и жилого дома площадью 49,2 на законных основаниях, порождающих право собственности, которое подлежит регистрации.

При этом, до смерти наследодателя право собственности не было зарегистрировано в порядке межведомственного взаимодействия.

Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО2, а впоследствии выступил единственным наследником после смерти матери, что подтверждается совокупностью письменных доказательств, из которых следует, что в пределах установленного законом шестимесячного срока ФИО1 фактически принял наследство и несет бремя его содержания.

Отсутствие записи о праве собственности на земельный участок и на жилой дом препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером №:47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером №:21, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером №:47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером №:21, расположенные по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ППК Роскадастр/Управления Росреестра по <адрес> произвести регистрацию права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером №:47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером №:21, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Р.А. Барчо

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →