Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
АДРЕС ИЗЪЯТ 23 августа 2022 года
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
председательствующего судьи Чапаевой С.В.,
при секретаре Скибиной Е.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возмещении материального ущерба, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о возмещении материального ущерба, судебных расходов мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2 и ответчиком ФИО3 был заключен договор найма квартиры расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Вместе с ФИО3 в квартиру въехали члены его семьи, договор был заключен на 6 месяцев.ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 приехала в указанную квартиру, чтобы снять показания счетчиков для оплаты коммунальных услуг и обнаружила, что мебель в комнатах, стены и межкомнатные двери были повреждены. Ответчика и членов его семьи в квартире не было. Согласно условиям договора, в случае существенного повреждения объекта недвижимости, которое не может характеризоваться как естественный износ, а также функционального повреждения сдаваемого в аренду имущества, произошедшего по вине нанимателя в период действия договора, наниматель возмещает ущерб за свой счет. Срок действия договора определен с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА. Для определения размера ущерба ФИО1 обратился в экспертное учреждение. Согласно заключения эксперта ООО «Бюро независимой экспертизы «Феникс» была составлена дефектовка и определена стоимость устранения повреждений в размере 195221 рубль. За составление заключения было оплачено 15000 рублей. На основании изложенного просили взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 ущерб, нанесенный имуществу, в размере 195221 рубль, стоимость услуг эксперта в сумме 15000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей.
Истец ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК РФ).
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ).
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абз.1 ст. 622 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательств. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ (п. 2 ст. 393 ГК РФ).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры расположенной по адресу6 АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность граждан (л.д.18).
ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2 и ответчиком ФИО3 был заключен договор найма квартиры расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.17).
Вместе с ФИО3 в квартиру въехали члены его семьи, договор был заключен на 6 месяцев.
Как следует из искового заявления, ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 приехала в указанную квартиру, чтобы снять показания счетчиков для оплаты коммунальных услуг и обнаружила, что мебель в комнатах, стены и межкомнатные двери были повреждены. Ответчика и членов его семьи в квартире не было.
Согласно п.5.1 договора найма в случае существенного повреждения объекта недвижимости, которое е может характеризоваться как естественный износ, а также функционального повреждения сдаваемого в аренду имущества, произошедшего по вине нанимателя в период действия договора, наниматель возмещает ущерб за свой счет.
Срок действия договора определен с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА (п.6 договора).
Для определения размера ущерба ФИО1 обратился в экспертное учреждение. Согласно заключения специалиста ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ООО «Бюро независимой экспертизы «Феникс» средняя стоимость материалов и ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения повреждений отделки помещений квартиры жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ имущества, расположенного в ней, причиненных в результате внешнего воздействия оставляет на момент проведения оценки с учетом округлений 195221 рубль (л.д.22-101).
Выводы эксперта ответчик не оспорил, доказательств причинения истцу ущерба в ином размере суду не предоставил, экспертное заключение отвечает предъявляемым требованиям, оснований не доверять данному экспертному заключению не имеется, в связи с чем, суд считает возможным руководствоваться ими при определении величины причиненного истцам ущерба. Ответчик правом ходатайствовать о назначении по делу экспертизы с целью определения размера ущерба не воспользовался.
В порядке ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом понесены расходы на оплату услуг по составлению экспертного заключения в размере 15 000 рублей, что подтверждается договором на проведение экспертизы ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.20), чек-ордером от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.19).
Понесенные истцами расходы в сумме 15000 рублей на оплату услуг по составлению экспертного заключения суд относит к судебных расходам истца, которые в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что ФИО2 понесла расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей (л.д.102).
Разрешая заявленные истцами требования о взыскании судебных расходов, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, оценив представленные доказательства, подтверждающие несение расходов, суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 и ФИО1 расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возмещении материального ущерба, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт <...>, в пользу ФИО1, ФИО2 ущерб, нанесенный имуществу, в размере 195221 рубль, стоимость услуг эксперта в сумме 15000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.
Судья С.В.Чапаева