Апелляционное определение по делу № 33-32576/2023 от 26.09.2023

УИД 23RS0003-01-2023-003350-97

Судья – Абраменко С.В. дело № 33-32576/2023

2-2254/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Перовой М.В.

судей Бендюк А.К., Кузьминой А.В.

по докладу Бендюк А.К.

при ведение протокола помощником судьи Дорогой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к ...........2, ...........3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

по апелляционной жалобе представителя ...........2, ...........3 действующего на основании доверенности ...........8 на решение Анапского городского суда Краснодарского края от ..........,

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда первой инстанции, апелляционную жалобу

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратился в суд с исковым заявлением к ...........2, ...........3, просит суд:

-признать недействительным (ничтожным) право общей долевой собственности в отношении 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, ............, квартира 12 в отношении ...........2, запись регистрации ........ от ..........,

-признать недействительным (ничтожным) договор дарения от .........., удостоверенный нотариусом Анапского нотариального округа ...........7, номер реестровой записи ........ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, ............, квартира 12, заключенный между ...........2 и ...........3,

-применить последствия недействительности ничтожных сделок,

-обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись на право 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, ............, квартира 12 на ...........2, запись регистрации 23........ от ..........,

-восстановить право ...........1 на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, ............,

Обжалуемым решением Анапского городского суда Краснодарского края от .........., исковые требования ...........1 к ...........2, ...........3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки, удовлетворены в полном объеме.

Суд принял решение :

Признать недействительным (ничтожным) право общей долевой собственности в отношении 1/ 2 доли на квартиру, расположенной по адресу: Краснодарский край, ............, квартира 12 в отношении ...........2, запись регистрации ........9 от ...........

Признать недействительным (ничтожным) право общей долевой собственности в отношении 1/2 доли на квартиру, расположенной по адресу: Краснодарский край, ............, квартира 12 в отношении ...........2, запись регистрации ........ от ...........

Признать недействительным (ничтожным) договор дарения от .........., удостоверенный нотариусом Анапского нотариального округа ...........7, номер реестровой записи ........ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, ............, прКомсомольский/............, квартира 12 заключенный между ...........2 и ...........3.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок: признать недействительной и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, ............ отношении ...........2, запись регистрации ........ от ...........

Применить последствия недействительности ничтожных сделок: признать недействительной и обязать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от .......... за номером .........

Восстановить право ...........1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, .............

В апелляционной жалобе представитель ...........2, ...........3 действующий на основании доверенности ...........8 просит решение суда отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу ...........1, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, как законное и обоснованное, а апелляционную жалобу, без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ...........2, ...........3 действующий на основании доверенностей ...........8, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить, отказать в удовлетворении иска.

...........1, ее представитель, действующий на основании ордера ...........9, в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражали против отмены решения суда первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, совещаясь на месте, определила, признать неявку лиц, участвующих в деле неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражения, заслушав лиц участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Судебная коллегия полагает, что судом принято решение, отвечающее критериям законности и обоснованности судебного акта.

Как видно из материалов дела, ...........1 на праве собственности принадлежала квартира кадастровый ........, площадью 53,3 кв.м, расположенная по адресу : Краснодарский край, ............, дом 21/81 квартира, 12.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением Анапского городского суда Краснодарского края от .......... по делу ........ между ...........2, ...........1 и ...........10, утверждено мировое соглашение по условиям которого ...........1 приняла на себя обязательства безвозмездно передать ...........2 право общей долевой собственности на ........ долю квартиры кадастровый ........, расположенной по адресу : ............, дом 21/81 квартира, 12. Судебный акт является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

На основании определения суда от .........., осуществлена государственная регистрация перехода права общей долевой собственности в размере ? доли от ...........1 к ...........2. За ...........2 зарегистрировано право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры.

В соответствии с ч.2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность или имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные ст.170 Гражданского кодекса РФ

.......... между ...........2 (даритель-отец) и ...........3 (одаряемый-дочь) заключен договор дарения ? доли квартиры кадастровый ........, площадью 53,3 кв.м, расположенной по адресу : ............, дом 21/81 квартира, 12.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимость по договору продажи, переходит к покупателю после государственной регистрации

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

...........3 зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю право собственности на данный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...........

Обращаясь в суд с иском ...........1, указала, что ...........2 .......... повторно обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на ? долю спорного недвижимого имущества, предоставив в качестве оснований определение Анапского городского суда Краснодарского края от ...........

В результате неправомерных действий ...........2, органы Росреестра были введены в заблуждение и повторно зарегистрировали право собственности на ........ квартиры кадастровый ........, площадью 53,3 кв.м, на имя ...........2. При обращении ...........1, восстановлена регистрационная запись в отношении ...........1.

.......... ...........2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на ? долю спорного недвижимого имущества, предоставив в качестве оснований вновь определение суда от ........... .......... органом регистрация прав осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности в размере ? доли на имя ...........2, при этом была погашена регистрационная запись в отношении ...........1

Судебная коллегия, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что данные исковые требования являются обоснованными и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения приведенных выше требований, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п.2 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей. При этом установление судом факта злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно разъяснениям пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования ...........1 о признании недействительным договора дарения 1/2 доли квартиры кадастровый ........, площадью 53,3 кв.м, расположенной по адресу ............, дом 21/81 квартира, 12, правомерные.

Предоставлены достаточные доказательства недобросовестности со стороны ответчиков, исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. (частей 1,2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд первой инстанции, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ...........1, оснований для отмены решения суда у апелляционной инстанции не имеется. Судом всесторонне и полно были исследованы доказательства по делу, предмет и основания иска установлены правильно, судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права, применимых к спорным правоотношениям.

Судом всесторонне и полно были исследованы доказательства по делу, предмет и основания иска установлены правильно, судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права, применимых к спорным правоотношениям.

Доводы апелляционной жалобы тщательно проверены, однако не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы, изложенные в судебном решении.

Обоснованность принятого судом решения подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела доказательствами собранным по делу в установленном законом порядке, которым дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрение настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют обстоятельствам дела.

По результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобы, представление без удовлетворения. (статья 328 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании вышеизложенного судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А :

Решение Анапского городского суда Краснодарского края от .......... - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ...........2, ...........3 действующего на основании доверенности ...........8 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке, определенном главой 41 Гражданского процессуального кодекса РФ в срок, не превышающий трех месяцев со дня принятия постановления.

Мотивированное определение изготовлено ...........

Председательствующий ...........5

...........11...........13

...........12