Дело (УИД) 60RS0002-01-2022-002788-22

Производство № 2-204/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2023 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Галициной В.В.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования, а также по заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО4 к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. Великие Луки о признании права собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после ФИО1

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1., завещание не оставил. Истцы являются наследниками первой очереди, в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, по причине разночтения в правоустанавливающих документах. Супруга наследодателя ФИО4 отказалась от принятия наследства в их пользу. Просят признать за каждым право собственности на долю в указанной квартире в порядке наследования после отца.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принято к производству заявление ФИО4 о привлечении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, в котором просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в спорной квартире в порядке приватизации по договору передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Требования третьего лица ФИО4 признали.

В судебном заседании ФИО4 иск признала, подтвердила изложенные в нем обстоятельства, поддержала требования по своему заявлению о признании права собственности на долю в спорной квартире в порядке приватизации, пояснив, что участвовала вместе с мужем ФИО1. в приватизации, от нее не отказывалась, подписывала договор о передаче жилья в собственность. Почему БТИ не включило ее в число собственников, ей неизвестно.

Представитель ответчика Администрации г. Великие Луки в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истцов, третьего лица, учитывая позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ имущество, принадлежащее гражданину на день открытия наследства (на день его смерти), входит в состав наследства. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди, в том числе, являются дети и супруг наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, свидетельством о рождении ФИО5, свидетельством о заключении брака ФИО3 (до брака ФИО6) и свидетельством о смерти ФИО1

В установленный законом шестимесячный срок с момента смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками первой очереди, которые имеют право претендовать на принятие наследства, открывшее после смерти ФИО1, являются его дети (истцы) и супруга ФИО4

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде имущества: доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и права на денежные средства, находящиеся на счетах в <данные изъяты>

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ отказалась у нотариуса от наследства, причитающегося ей после умершего мужа ФИО1, в пользу детей ФИО2 и ФИО3 в равных долях по 1/2 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО7 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде 1/2 доли каждому, состоящее из 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок и 1/3 долю в праве общей собственности на жилой по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в <данные изъяты>».

Таким образом, истцы ФИО2, ФИО3 приняли наследство после смерти отца ФИО1 в долях, с учетом отказа их матери от наследства в их пользу.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в документах на данный объект недивжимости имеются разночтения, так согласно представленной копии договора № передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, указанная в нем квартира передается в совместную собственность приобретателей ФИО1 и ФИО4, договор подписан двумя лицами, однако право личной собственности зарегистрировано только за ФИО1 Из справки Великолукского отдела ГБУПО «БТИ и ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками квартиры являются ФИО1 и ФИО4 Согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости на регистрационном учете не состоит.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Великолукского отдела ГБУ ПО «БТИ и ГКО» собственниками объекта недвижимости по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге под № от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 П.В., ФИО4 (доля, размер не указан).

Как следует из договора № передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 П.В. приобретает у <данные изъяты>» в собственность бесплатно квартиру по адресу: <адрес> состоящую из двух комнат, общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв.м.

В пункте 1 договора указано, что квартира передается в общую совместную собственность ФИО1, ФИО4. По условиям договора квартира передана в собственность приобретателей бесплатно, договор подписан ФИО1 П.В. и ФИО4

Указанный договор зарегистрирован администрацией г. Великие Луки за № от ДД.ММ.ГГГГ. На обратной стороне договора имеется штамп Великолукского бюро технической инвентаризации о регистрации права личной собственности ФИО1 на указанную квартиру, договор зарегистрирован в реестровой книге под № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №.

Наличие указанных разночтений не дает оснований считать, что ФИО4 утрачено право собственности на долю в спорной квартире.

Оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобреталась в общую совместную собственность супругов ФИО1 и ФИО4

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, либо возражений относительно заявленных требований в суд не представлено.

В силу ст. 1, ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7, ст. 8 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.2013 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как указано в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право третьего лица ФИО4, заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора, на бесплатное получение в собственность одной второй доли жилого помещения никем не оспаривается, ФИО4, желая воспользоваться своим правом наприватизацию, подписала договор о передаче жилья в собственность, выразив свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения наравне с супругом ФИО1 ФИО1., включена в него в качестве приобретателя права собственности на жилое помещение, от своего права на участие в приватизации не отказывалась, доказательств обратному суду не представлено.

Ненадлежащая регистрация ее права органами, осуществляющими таковую, не может свидетельствовать об утрате ею права, от которого она не отказывалась.

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 и ФИО3, а также требования третьего лица ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, паспорт №, и ФИО3, паспорт № к Администрации города Великие Луки, ИНН <***>, о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление ФИО4, паспорт №, о самостоятельных требованиях к Администрации города Великие Луки, ИНН <***>, о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по договору о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Иванова

Решение в окончательной форме составлено 16 марта 2023 года

Судья: Е.В. Иванова