Дело № 2-2479/2023

УИД 35RS0010-01-2023-000977-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 16 марта 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что ответчикам предоставлено для проживания жилое помещение, которое учитывается в реестре объектов муниципальной собственности г. Вологда. В настоящее время установлено, что в жилое помещение не ограничен доступ посторонних лиц. Так же установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, установлено, что в квартире продолжительное время никто не проживает, место нахождения жильцов не известно.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.

Суд, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как указывает истец, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Администрацией г. Вологда по договору социального найма ФИО1, ФИО3, ФИО2

Согласно лицевому счету, предоставленному ООО «УК РЭС-12», по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, что также подтверждено адресными справками УВМ УМВД России по Вологодской области.

После обращения ООО «УК РЭС-12» о проведении проверки по указанному адресу, в соответствии с приказом Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды № 446 от 27.08.2021, 29.09.2021 была проведена внеплановая проверка. По результатам проверки 29.09.2021 был составлен акт о невозможности проведения проверки в связи отсутствием доступа в жилое помещение. Так же ООО «УК РЭС-12» 14.11.2022 был составлен акт обследования жилого помещения по адресу <адрес>. Данным актом установлено, что собственник квартиры № обратился в УК для устранения протечки, собственник кв№ вместе с работником ООО «УК РЭС-12» беспрепятственно зашли в кв.№ по указанному адресу, и самостоятельно перекрыли кран, неисправность которого повлекла протечку воды. Так же установлено, что замка в входной двери кВ.20 не было, дверь находилась открытой, нанимателей кв.№ в помещении не было. Нанимателям кв.№ по адресу <адрес> 02.12.2022 было направлено уведомлении о проведении проверки 20.12.2022. По результатам проверки был составлен акт, которым установлено, что доступ в жилое помещение для посторонних лиц не ограничен, дверного замка нет, дверь опечатана участковым в ноябре 2022 года, печать цела. По информации участкового, а так же по информации от соседей, в квартире больше года никто не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая выезд ответчиков из жилого помещения, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку при подаче искового заявления истец от уплаты госпошлины освобожден, то госпошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС № в бюджет городского округа «Город Вологда» госпошлину в размере 300 рублей в солидарном порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.03.2023