50RS0033-01-2022-008331-42
2-5180/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре судебного заседания Ермаковой К.А.,
с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, <данные изъяты>, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала иск, пояснив, что она по договору купли-продажи приобрела у ответчика ? долю в праве собственности на спорное жилое помещение, ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени этого не сделал.
<данные изъяты> третье лицо ФИО3, ответчик и представитель третьего лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, от ответчика поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, <данные изъяты> и третьему лицу ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал принадлежащую ему ? долю в праве собственности на спорное жилое помещение истцу и обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик продал принадлежащую ему ? долю в праве собственности на спорное жилое помещение истцу и обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку он до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья О.М. Веселова
Мотивированное решение составлено 13.12.2022