УИД: 56RS0018-01-2025-009252-09
Дело № 2-7052/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе
председательствующего судьи Гадельшиной В.А.,
при секретаре Андреевой И.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого дома № .... По указанному адресу также зарегистрированы её сын ФИО2, внук ФИО3, которые длительное время не проживают в доме, коммунальные платежи не оплачивают, свих вещей не имеют.
Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением № ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ее внук ФИО3 с дд.мм.гг года по данному адресу не проживает, сын ФИО2 отбывает наказание в исправительной колонии.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
В силу частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение, принятое в протокольной форме.
Заслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга, полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 с дд.мм.гг года является собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Представленной в материалы дела копией домовой книги, а также сведениями отдела адресно-справочной работы УМВД России по Оренбургской области подтверждается, что в доме по адресу: ... также зарегистрированы ФИО2, дд.мм.гг года рождения, ФИО3, дд.мм.гг года рождения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики собственниками жилого дома по адресу... не являются, как и не являются членом семьи собственника, спорное жилое помещение покинули добровольно, личных вещей в доме не имеют, как и не имеют намерений проживать в спорном жилом помещении, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось.
Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что ответчики предпринимала попытки вселиться в спорное помещение, а истец, в свою очередь, этому препятствовал, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком суду не представлено.
В связи с изложенным требование ФИО1 о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г... подлежит удовлетворению.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гг года№ N, ФИО3, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...
Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, дд.мм.гг года рождения, ФИО3, дд.мм.гг года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дд.мм.гг года рождения, ФИО3, дд.мм.гг года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись В.А. Гадельшина
Мотивированное решение составлено дд.мм.гг года.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: