Дело № 2-181/2025 г.
УИД:36RS0028-01-2025-000381-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Панино 23 июня 2025 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
при секретаре Воротилиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Панинского муниципального района Воронежской области о погашении записи о праве собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Панинского муниципального района Воронежской области о погашении записи о праве собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность от 13.07.2024 года. После смерти ФИО2 единственным наследником является истец. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, однако нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что за наследодателем отсутствуют зарегистрированные права на квартиру.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Истец ФИО4, представители ответчиков – администрации Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Перелешинского городского поселения, третье лицо нотариус нотариального округа Панинского района Воронежской области, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом – судебной повесткой с уведомлением.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду показали, что знали ФИО5, который умер в августе 2024 года. Он имел в собственности квартиру по адресу: р.<адрес>, наследником его имущества является его мать- ФИО3, но она не может оформить наследство ввиду отсутствия регистрации в ЕГРН права наследодателя на квартиру.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> является собственностью муниципального образования Перелешинское городское поселение Панинского муниципального района Воронежской области.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность от 30.07.2024 года администрация Перелешинского городского поселения передала квартиру в собственность ФИО2.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Судом установлено, что ФИО2 имел в собственности указанную квартиру, но при жизни не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Росреестра по Воронежской области, наследником является мать ФИО4
По информации нотариуса ФИО4 не может быть выдано свидетельство о праве на наследство ввиду того, что право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.
Оценив все доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и возможным признать за истцом право собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от 27.02.2023 г. о праве собственности администрации Перелешинского городского поселения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
2. Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца.
Решение суда в окончательной редакции изготовлено 25.06.2025.
Председательствующий: