УИД 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, в котором в обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 386, 7 кв. м. по адресу: ...., и земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом.

Право собственности ФИО1 на указанный выше объект подтверждается выпиской из ЕГРН от **/**/**** № №

ФИО2 и ФИО3 являются детьми истца, что прямо усматривается из свидетельства о рождении от **/**/**** I-CT № и свидетельства о рождении от **/**/**** I-CT №.

В настоящее время истец и ее дети не проживают в указанном выше жилом доме. Так, ФИО1 проживает по другому адресу: ...., пр-кт Куприна, ...., а ответчики проживают в Соединенных Штатах Америки. При этом истец несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, то есть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: ...., в силу положений статьи 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплачивает жилищно-коммунальные услуги как того требуют положения раздела VII Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также по данному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, о чем свидетельствуют соответствующие документы, а именно: справка № от **/**/**** и справка № от **/**/****, а также копии паспортов.

Ответчики с сентября 2018 не проживают в жилом доме по адресу: ...., поскольку проходили обучение в ОАНО «Школа «Летово» по адресу: ...., что подтверждается договором об оказании образовательных и иных услуг в школе «Летово» №/У/БО от **/**/**** и договором об оказании образовательных и иных услуг в школе «Летово» №/У/БО от **/**/****.

ФИО3 и ФИО2 являются членами семьи собственника жилого помещения, а именно: ФИО1. При этом ответчики не несут наряду с истцом соответствующие обязательства, так как ФИО2 **/**/**** поступила в университет Брауна, на что указывает справка из университета Брауна от **/**/****, в связи с чем в настоящее время проживает в Соединенных Штатах Америки.

ФИО3 также в 2021 поступил в Корнеллский университет, о чем свидетельствует справка из Корнеллского университета от **/**/****, в связи с чем последний в настоящее время проживает в Соединенных Штатах Америки.

Таким образом, ответчики с сентября 2018 по настоящее время не проживают в жилом доме по адресу: ..... Более того, вышеназванные обстоятельства подтверждают, что ФИО3 и ФИО2 в добровольном порядке освободили ранее занимаемое ими жилое помещение.

В случае возращения ответчиков в Россию, истец планирует зарегистрировать их по следующему адресу: ...., пр-кт Куприна, ..... Более того, последние признают исковые требования истца и указывают, что приехать в Российскую Федерацию и лично сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства не имеют возможности в связи со сложившейся в настоящее время напряженной внешнеполитической ситуацией в отношении Российской Федерации, заверить заявление о снятии с регистрационного учета через российское консульство, находящееся в США, и направить его прямым почтовым отправлением не представляется возможным по тем же причинам.

Истец просит:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, с кадастровым номером № по адресу: ....; снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению представителя истца ФИО4 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела была извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: ...., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по .... от **/**/****.

ФИО7 является матерью: ФИО2, ФИО3, **/**/**** года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении I-СТ №, I-СТ № от **/**/****.

ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по адресу: ...., что подтверждается справками Администрации Молодежного муниципального образования №, № от **/**/****, отметками о регистрации в паспортах гражданина Российской Федерации: 25 17 №, 25 17 № соответственно, выданных отделом УФМС России по .... в .... **/**/****.

Согласно доводам искового заявления ответчики с сентября 2018 не проживают в жилом доме по адресу: ...., поскольку проходили обучение в ОАНО «Школа «Летово» по адресу: .....

Указанные обстоятельства подтверждаются договорами об оказании образовательных и иных услуг в школе «Летово» №/У/БО и №/У/БО от **/**/****.

Согласно сведениям секретариата университета Брауна от **/**/**** ФИО2 в настоящее время обучается в Университете Брауна в качества студента дневной формы обучения, не имеет академической задолженности. ФИО5 поступила в Браун **/**/**** и, как ожидается, закончит университет в мае 2025 года, получив степень бакалавра. В соответствии с информацией предоставленной Корнеллским университетом ФИО3 зачислен осенью 2021 года на очную формы обучения, ожидаемая дата получения диплома **/**/****. Перевод указанных документов осуществлен переводчиком ФИО8, подлинность подписи переводчика подтверждена нотариусом ФИО9 **/**/****.

Таким образом, судом установлено, что ответчики с 2018 года в жилом помещении, расположенном по адресу: .... не проживают, добровольно выбыли на иное постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, сняти с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, **/**/**** года рождения, утратившей право пользования жилым домом, с кадастровым номером №, площадью 386, 7 кв. м., расположенным по адресу: ....;

Признать ФИО3, **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым домом, с кадастровым номером №, площадью 386, 7 кв. м., расположенным по адресу: ....;

Снять ФИО2, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Снять ФИО3, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: К.Н. Борзина