РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2022 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-001913-91 (2-1411/2022) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что истец с рождения по настоящее время проживает по адресу:
Решив реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась в ООО «Санаторий Усолье», где получила ответ, что после реорганизации курорта, документы по распределению жилья не сохранились, и на балансе жилой дом не состоит. В администрации города также сообщили, что в реестре объектов муниципального собственности жилой дом не значится.
За этот период времени истец открыто владеет и непрерывно пользуется жилым домом, как своим собственным, несет расходы по коммунальным платежам. Права собственности никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования жилым домом не заявлялось.
Во внесудебном порядке признать право собственности не представляется возможным.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу:
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования г.Усолье-Сибирское в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.31).
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще (л.д.35-36), что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что справкой о составе семьи от 20.04.2022 № 1024 подтверждается, что истец ФИО1 зарегистрирована по настоящее время и вместе с ней зарегистрированы по адресу: ФИО2 – мать, ФИО4 –сын, ФИО3 –племянница, ФИО5 -дочь (л.д.23).
Согласно техническому паспорту от 30.09.2009 года, жилой дом, расположенный по адресу: общая площадь составляет 22,4 кв.м., год постройки 1957 (л.д.8-20).
По информации ООО «Санаторий Усолье» от 08.10.2009 № 191 дом на балансе ООО не состоит (л.д.21).
Согласно сведений Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Усолье-Сибирское от 07.09.2009 № 12/5256 квартира, расположенная по адресу: в реестре объектов муниципальной собственности г.Усолье-Сибирское не значится (л.д.22). Аналогичная информация подтверждена справкой от 16.05.2022 № 1048 (л.д.32).
Судом установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным, в отсутствие возражений со стороны ответчика и иных лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, литера А.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской в течение месяца со дня его принятия.
Судья Е.А. Беспалова
ФИО1
Максима Горького ул., д.3-1, г.Усолье-Сибирское
Администрация города Усолье-Сибирское
ФИО6 ул., д.10, г.Усолеь-Сибирское
ФИО2
Максима Горького ул., д.3-1, г.Усолье-Сибирское
ФИО3
Максима Горького ул., д.3-1, г.Усолье-Сибирское
ФИО4
Максима Горького ул., д.3-1, г.Усолье-Сибирское
2-1411/2022
Направляю копию решения Усольского городского суда Иркутской области от 06.07.2022 по гражданскому делу № 38RS0024-01-2022-001913-91 (2-1411/2022) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Приложение: копия решения.
Судья Е.А. Беспалова