УИД 74RS 0042-01-2025-000160-52
Дело № 2-130/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Катав 5 мая 2025 года
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Баранцевой Е.А.,
при секретаре Ковлягиной Т.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании собственником нежилого помещения - 2-х этажный хозблок №, общей площадью 45,0+0,1 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование своих требований сослалась на то, что она фактически владеет капитальным объектом- 2-х этажным хозблоком №, общей площадью 45,0 кв.м по адресу <адрес>. Указанный хозблок она строила с супругом ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГг. Паевой (вступительный) взнос оплачен в 1993 году. Право собственности на указанное имущество своевременно не оформили. Согласно постановлению администрации Усть-Катавского городского округа № от 1 апреля 2022 года земельный участок под хозблоком передан ей в собственность. ПК «Животновод-2№ был создан 18 сентября 1997 года, прекратил свою деятельность как юридическое лицо 22 ноября 2010 года. Далее в 2018 году был зарегистрирован вновь и действует до настоящего времени. Иным способом истец лишен права зарегистрировать право на спорное имущество.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.47).
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является членом ПК «<адрес>», который зарегистрирован 27 марта 2018 (выписка ЕГРЮЛ л.д.29-34, справка л.д.23).
Согласно справке председателя потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного транспорта «Животновод-3» от 25 октября 2021 года (л.д.23) ФИО1 является членом кооператива и собственником гаража №, расположенного по адресу <адрес>. Земельный участок под гаражом отведен на основании Постановления Главы Администрации г. Усть-Катава Челябинской области. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива. Задолженности по оплате ежегодных паевых взносов нет.
Согласно постановлению администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области от 1 апреля 2022 года № в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:39:0306002:32, находящийся по адресу <адрес>, <адрес>, хозблок №, вид разрешенного использования для размещения и эксплуатации хозблоков, общей площадью 38 кв.м (л.д.21).
4 апреля 2022 года зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 38 кв.м. (выписка из ЕГРН л.д.22)
Истец в судебном заседании пояснил, что в девяностые годы был выделен земельный участок под строительство хозблоков, был создан кооператив. Строили хозблок своими силами и за свой счет в 1993 году. ФИО1 пользуется хозблоком до настоящего времени. Поскольку хозблок не является гаражом, то зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке не представляется возможным. Хозблок всегда имел номер 15.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили, что они являлись членами кооператива, в девяностые годы строили хозблоки силами членов кооператива. С-вы также строили хозблок, пользуются им до настоящего времени. ФИО5 умер 17 лет назад.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено.
В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно техническому плану на хозблок № по адресу <адрес> по состоянию на 3 марта 2025 года присвоен №, общая площадь нежилого помещения составляет 45,0+0,1 кв.м. (л.д.13-18).
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является членом потребительского кооператива «<данные изъяты>», паевые и иные взносы ею выплачены полностью, владеет и пользуется нежилым помещением - хозблоком №, который построен на земельном участке, который находится в ее собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 14, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником нежилого помещения - 2-х этажный хозблок №, общей площадью 45,0+0,1 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.
Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу
Полное мотивированное решение составлено 19 мая 2025 года