Решение по делу № 2-121/2025 от 04.03.2025

№2-121/2025

УИД: 50RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре Ерзуковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указывал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО1, которому принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Беззубовского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдачи свидетельств на право собственности на землю», что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № №. Земельный участок имеет статус как ранее учтенный, границы не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства. Регистрация права собственности на земельный участок умершим при жизни не проводилась. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 в настоящее время является внук - истец по иску. Жена умершего и бабушка истца, ФИО2, умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ года. Их сын - ФИО3, - отец истца умер также ранее родителей ДД.ММ.ГГГГ. Еще один сын, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ., наследство после отца не принимал, после его смерти к нотариусу обратился истец, было заведено наследственное дело нотариусом ФИО5 за №, и выдано Свидетельство о праве на наследство на транспортное средство, иного имущества у него не было. Других наследников, которые могли претендовать на наследство, больше нет. После смерти ФИО1 и ФИО4 истец фактически принял наследство в виде земельного участка, все заботы по содержанию имущества перешли к нему, он содержит жилой дом, где проживает и земельный участок, оплачивает коммунальные услуги и все необходимые расходы. Земельный участок обрабатывается, на нем посажены овощи, возделан сад. С целью определения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6, которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с выездом на место. Кадастровым инженером также были подготовлены: карта (фотоплан) и схема расположения земельных участков с указанием координат и поворотных точек, акты согласования границ с указанием границ смежных землепользователей. По факту обмера площадь земельного участка с кадастровым номером №, составила 3000 кв.м, границы со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актами согласования границ земельного участка.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., в соответствии с картой (фотоплан) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третьи лица - ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.

Представитель третьего лица - Министерства экологии и природопользования по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит, что данные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствий со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствий со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, выраженной в п. 74 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 (ред. от 24 декабря 2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу... При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на основании Постановления Беззубовского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдачи свидетельств на право собственности на землю», что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № № (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-ИК №, выданным Главным Управлением ЗАГС Московской области Управления ЗАГС Орехово-Зуевского района Куровской ОЗАГС (л.д. 13).

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 в настоящее время является внук - истец по иску. Жена умершего и бабушка истца, ФИО2, умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ. Их сын - ФИО3, - отец истца умер также ранее родителей ДД.ММ.ГГГГ. Еще один сын, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ., наследство после отца не принимал.

Согласно представленной нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа ФИО5 копии наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство является племянник - ФИО1 (л.д. 72-87).

Из представленной нотариусом Воскресенского нотариального округа ФИО10 копии наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство является сын - ФИО1 (л.д. 88-97).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет статус как ранее учтенный, границы не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства. Регистрация права собственности на земельный участок умершим при жизни не проводилась (л.д. 50-52).

После смерти ФИО1 и ФИО4 истец фактически принял наследство в виде земельного участка, все заботы по содержанию имущества перешли к нему, он содержит жилой дом, где проживает и земельный участок, оплачивает коммунальные услуги и все необходимые расходы. Земельный участок обрабатывается, на нем посажены овощи, возделан сад.

С целью определения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6, которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с выездом на место. Кадастровым инженером также были подготовлены: карта (фотоплан) и схема расположения земельных участков с указанием координат и поворотных точек, акты согласования границ с указанием границ смежных землепользователей. По факту обмера площадь земельного участка с кадастровым номером №, составила 3000 кв.м, границы со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актами согласования границ земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности установления статуса вышеуказанного недвижимого имущества в качестве наследственного.

При этом, само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на данное наследственное имущество, не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении спорного объекта недвижимого имущества в наследственную массу и признании за ним право собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Каких-либо доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества, суду не представлено, правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении данного наследственного имущества, никем не заявлено, и судом не добыто.

Анализируя указанные выше правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку спорный объект недвижимости независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности на него и неполучения истцом свидетельства о праве на наследство на данное имущество, подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО1 с признанием права собственности в порядке наследования на указанное имущество за истцом ФИО1, а избранный им способ защиты права соответствует закону.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленное решением суда, в установленном законодательством Российской Федерации порядке (ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., в соответствии с картой (фотоплан) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6 по следующим координатным точкам:

Метод определения координат - метод спутниковых геодезических измерений (определений)

№ по каталогу

X, м

Y, м

Длина линии, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ (Mt), м

н1

№

73,73

0,10

н2

№

17,59

0,10

н3

№

4,31

0,10

н4

№

30,38

0,10

н5

№

2,90

0,10

н6

№

11,47

0,10

н7

№

10,69

0,10

н8

№

7,80

0,10

н9

№

7,74

0,10

н10

№

11,95

0,10

н 11

№

43,47

0,10

№

33,57

0,10

н1

№

0,10

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 17.03.2025.

Судья Е.А. Галушкина