УИД 42RS0033-01-2023-001316-60 (№ 2-1174/2023)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе судьи Тихоновой Л.Г.,
при секретаре Давлетшиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
17 июля 2023 года
гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (далее ООО «УК на Волынова») обратилось в суд с иском (уточненным) к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 6088,42 руб., мотивировав тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК на Волынова» осуществляет управление многоквартирным домом (далее МКД) по <адрес> на основании решения общего собрания собственником помещений в МКД и заключенного договора управления, что подтверждается общедоступными сведениями, размещенными в сети «Интернет». По данным выписки из ЕГРП, жилое помещение по <адрес>100 находится в муниципальной собственности и передано ответчику по договору социального найма жилого помещения № от 30.05.2012г., который (ответчик ФИО1) зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ответчик в нарушение требования закона несвоевременно и не в полном объеме оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 60880,42 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1013 руб.
Представитель истца ООО «УК на Волынова» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233 - 234 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения – квартиры по <адрес> является ФИО1 (л.д. 9).
Согласно справки с места жительства ООО «РКЦ «Форсаж» зарегистрированным по месту жительства в <адрес> в <адрес> значится ФИО1 (л.д. 12).
Статья 153 ЖК РФ устанавливает круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяет момент возникновения у них такой обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению такой платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В пункте 24 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также указано, что у нанимателя обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно ст. 154 ЖК РФ, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрена обязанность надлежащего исполнения обязательств в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГг., Управляющая организация имеет право требовать внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке и сроки, а также уплаты неустоек; принимать меры по взысканию платы за жилое помещение или содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги (пункт 3.2.8, 3.2.9), а собственники обязан до 29-го числа месяца, следующего за расчетным, и в полном объеме оплачивать жилище, коммунальные и иные услуги, предоставляемые в соответствии с настоящим договором (л.д. 14-15).
Согласно представленному расчету задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.11.2019г. по 30.04.2023г. составляет 60880,42 рубля.
Наличие данной задолженности и ее размер ответчиком не оспорен и не опровергнут, своего расчета суммы задолженности ответчиком не представлено, допустимых и бесспорных доказательств погашения предъявленной ко взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком суду не представлено, поэтому суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «УК на Волынова» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 60880,42 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Судом установлено, что для восстановления своего нарушенного права при рассмотрении иска в суде истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1245 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 407 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 308 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 313 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 217 руб.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1245 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ: №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья по состоянию за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60880 (шестьдесят тысяч восемьсот восемьдесят) руб. 42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1245 (одна тысяча двести сорок пять) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Л.Г. Тихонова
Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023 года.
Судья (подпись) Л.Г. Тихонова