Дело № 2-1860/2023

УИД 42RS0008-01-2023-002009-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Галкиной Н.В.,

при секретаре Маниной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

02 октября 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации г. Кемерово, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на капитальный гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику - администрации <адрес>, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на капитальный гараж.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из гаража, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащий умершей ФИО1 на основании договора купли-продажи гаража, удостоверенного ФИО7, государственным нотариусом Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы, дата удостоверения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Указанный гараж был приобретен матерью истца у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, который принадлежал ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальный гаражей на правах ФИО8 собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец наследник по закону первой очереди, принявшая наследство, другие наследники отказались от наследства в ее пользу. Нотариус ФИО8 Кемеровского нотариального округа <адрес> отказывает истцу в принятии наследства по тем основаниям, что за умершей не зарегистрировано право собственности на указанный гараж.

В связи с этим, необходимо решение суда о включении имущества в виде гаража находящегося по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1.

Просит суд с учетом уточнения требований, включить гараж общей площадью 17 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 17 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно.

В судебном заседании представитель истца ФИО3., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчик – ФИО4 не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третье лицо нотариус Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО8 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежаще и своевременно.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. п. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах ФИО8 собственности, ФИО4 предоставлен земельный участок, значащийся под <адрес>» общей площадью 19,2 кв.м. для возведения кирпичного гаража размером 3.20х 6.00 кв.м. (л.д. 7). Гараж выстроен.

Согласно договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО7, государственным нотариусом Пятой Кемеровской государственной нотариальной конторы, дата удостоверения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. ФИО4 продал ФИО1 капитальный гараж находящийся по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти (лд.13).

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются его дети ФИО2 и ФИО3.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде капитального гаража <адрес>

Истец ФИО2 является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты> о рождении и <данные изъяты> о заключении брака (лд.12,51).

Судом установлено, что после смерти ФИО1, истец ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО8 с заявлением о выдаче <данные изъяты> <данные изъяты> на наследство. Другой наследник ФИО3 отказалось от наследства в пользу ФИО2 Однако капитальный гараж <адрес> состав наследства не включен ввиду отсутстви, зарегистрированного за наследодателем права собственности на гараж.

Судом было установлено лицо, создавшее объект в виде спорного гаража на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах ФИО8 собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, а также наследодатель ФИО1 заключили договор купли-продажи данного гаража, однако право собственности на него и переход права не были зарегистрированы.

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям ЕГРН право собственности на гараж не зарегистрировано, рекомендовано обращение в суд с иском о признании права собственности (л.д.34).

ФИО4 был привлечен судом в качестве соответчика.

Несмотря на то, что истец не получила <данные изъяты> <данные изъяты> на наследование по закону на гараж в установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства после смерти матери, вместе с тем, судом установлено, что наследственное имущество в виде спорного гаража фактически перешло в ее владение, при этом, истец фактически принял указанное наследственное имущество, владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его сохранностью.

Из технического паспорта на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что общая площадь указанного гаража составляет 20,5 кв.м., собственник ФИО4 (<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование) (л.д.43-45).

В соответствии с техническим планом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража по адресу: <адрес>, составляет 17 кв.м. (л.д. 14-20).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, не зарегистрировав при жизни право собственности на спорный гараж, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Истцу оформить наследственные права на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности не зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, и принимая во внимание установленные в совокупности судом обстоятельства, а именно, что земельный участок предоставлен под строительство капитального гаража, который возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, других наследников имущества после смерти ФИО9., которые претендуют на наследство, кроме истца не установлено, суд считает возможным включить капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 17 кв.м., в состав наследства, открывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2.

Следовательно, суд считает возможным признать право собственности истца на спорный капитальный гараж, поскольку размещение капитального гаража не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на капитальный гараж в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>., общей площадью 17 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, (№) право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>., общей площадью 17 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ1 года.

Председательствующий: