Дело №2-3181/2024

78RS0001-01-2024-000674-82

Санкт-Петербург 12 сентября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Русановой С.В.,

при секретаре Ганага А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Ленинградский Дом» об обязании совершить определенные действия,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Ленинградский Дом», в котором просит обязать ООО «Управляющая компания «Ленинградский Дом» предоставить ФИО1 помесячные расчеты начислений по отоплению по ОДН по квартире истца за сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2021 года, за январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2022 года, взыскать сумму государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

В обоснование заявленных требований указывается на те обстоятельства, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ..., строение 1, .... Ответчик является управляющей компанией многоквартирного дома по названному адресу. Истец обратился к ответчику с заявлением от XX.XX.XXXX (вх. 46 от XX.XX.XXXX) о предоставлении помесячных расчетов начислений по отоплению по ОДН по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности за сентябрь – декабрь 2021 года, январь – июнь 2022 года в соответствии с положениями пунктов 31, 33 Постановления Правительства РФ от XX.XX.XXXX XXX «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В ответ на вышеуказанное заявление ответчик указал, что для получения информации необходимо зарегистрировать личный кабинет в «БУРМИСТР». Истец обратился повторно к ответчику с запросом документов. Документы истцу ответчиком не предоставлены, в связи с чем истец полагает, что его права и законные интересы нарушены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Представитель ответчика ООО «УК «Ленинградский Дом» ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - система) информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 20 ЖК РФ, предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда: Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда: требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе.

В соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 113 ЖК РФ, в уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем.

В соответствии с пунктом 2.1. части 2 статьи 135 ЖК РФ, в уставе товарищества собственников жилья может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в товариществе собственников жилья, с учетом функций указанных систем.

В соответствии с подпунктом 10.1. части 10 статьи 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

В соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива пункт 1 части 2); информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (пункт 2 части 2).

В соответствии с подпунктом 2.1. пункта 2 части 2 статьи 155 ЖК РФ, платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 названной статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 165 ЖК РФ, органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Согласно подпункту "г" пункта 33 Постановления Правительства РФ от XX.XX.XXXX XXX «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – правила XXX), потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Правила 354 определяют исполнителя как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, а расчетный период как календарный месяц и устанавливают требования к содержанию платежного документа (пункты 2, 8, 9, 10, 37, 69 Правил 354).

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ..., строение 1, ... (лист дела 13).

Ответчик является управляющей организацией многоквартирного дома по названному адресу.

Заявлением от XX.XX.XXXX истец обратится к ответчику с запросом документов – помесячных расчетов начислений по отоплению на ОДН по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности за сентябрь – декабрь 2021 года, январь – июнь 2022 года (лист дела 19), на что ответчик сообщил истцу о необходимости зарегистрироваться в системе – зарегистрировать личный кабинет в «БУРМИСТР» для получения всей интересующей истца информации (листы дела 20, 17).

Подтверждением отсутствия регистрации истца в системе для получения информации по лицевому счету истца является заявлении истца от XX.XX.XXXX (лист дела 19).

Таким образом, истец не предпринял действий для получения платежных документов.

Поскольку размещение платежных документов в электронной форме в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйств подлежит не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, (пункт 1 часть 2 статьи 155 ЖК РФ, пункт 67 Правил 354) и является установленной формой предоставления платежных документов потребителю, истец своим бездействием препятствует предоставлению ему платежных документов.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика в материалы дела представлены расчеты начислений по отоплению по ОДН.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2025 года