Дело № 2-257/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» мая 2023 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Шафиковой М.Ф.
с участием прокурора Недоспеловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кунашакского района в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО1, к ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение по ? доле за каждым
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кунашакского района в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение общей площадью 37,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признании права общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по ? доле за каждым на жилое помещение общей площадью 37,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 согласно договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретен частично за счет заемных средств, полученных по договору целевого займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с Кредитным потребительским кооперативом «РосФинанс». Договор займа был оплачен за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 318 178 руб. 75 коп. ФИО4 было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность на себя и несовершеннолетних детей, однако до настоящего времени ответчик обязательство не исполнила.
В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования по тем же основаниям.
Ответчик ФИО4 не согласна с иском и пояснила, что ФИО2 и ФИО3 не зарегистрированы и не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом признан непригодным для проживания. Ей и <данные изъяты> сыну выдали жилищный сертификат, на который она купила квартиру <адрес> Указанная квартира зарегистрирована в ? доле в праве собственности за несовершеннолетним сыном.
В судебном заседании ФИО2 пояснила, что не согласна с иском. Она зарегистрирована и проживает в г. Челябинске, не желает оформлять в собственность ? долю на жилой дом в <адрес>, желает получить жилищный сертификат.
В судебном заседании ФИО3 пояснил, что не согласен с иском, т.к. он зарегистрирован в <адрес>, проживает с семьей в <адрес>. Не желает оформлять в собственность ? долю на жилой дом в <адрес>.
Представитель 3 лица - Отделение фонда пенсионного и социального страхования по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
3 лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав прокурора, пояснения ответчика, 3 лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи ФИО4 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен покупателем у продавца за счет собственных средств в размере 145 000 руб. и заемных средств в размере 315 000 руб., предоставленных по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между покупателем и Кредитным потребительским кооперативом «РосФинанс».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подписала нотариальное обязательство, которым обязалась оформить жилой дом общей площадью 37,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на ее имя, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению между ними в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Управление пенсионного фонда по Челябинской облдасти с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда по Челябинской области было удовлетворено заявление и средства материнского капитала в размере 318 178 руб. 75 коп. были перечислены ДД.ММ.ГГГГ в КПК «РосФинснс».
Срок исполнения обязательств истек ДД.ММ.ГГГГ по истечении 6 месяцев со дня снятия обременения, однако ФИО4 обязательство не исполнила.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05. 2023 г. ФИО4 значится собственником жилого дома общей площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Заключением межведомственной комиссии администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан государственный жилищный сертификат с учетом сына ФИО1 в размере 3 088048 руб.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купила в общую долевую собственность жилое помещение общей площадью 33,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение общей площадью 33,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в ? доле ФИО4, в ? доле ФИО1
Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 являются совершеннолетними, не претендуют на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обеспечен жилой площадью общей площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение признано непригодным для проживания заключением межведомственной комиссии администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ
При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске прокурора Кунашакского района в интересах ФИО2 (<данные изъяты>.), ФИО3 (<данные изъяты> г.), ФИО1, к ФИО4 (<данные изъяты>) о прекращении права собственности на жилое помещение кадастровый № общей площадью 37, 6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, о признании права общей долевой собственности по ? доле на жилое помещение кадастровый № общей площадью 37,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова