Дело № 2-1414/2023

УИД 37RS0007-01-2023-001639-12

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой А.А., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО3, назначенного судом, адвоката Межрегиональной коллегии адвокатов Ивановской области ФИО4, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО9 Зои ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, который обосновала следующими обстоятельствами.

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме зарегистрированы: истица, ФИО2, ФИО5, ФИО3. Ответчик ФИО3 длительное время не проживает в данном доме, а именно, более 3 лет, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению у ФИО3 отсутствует. Местонахождение ответчика истице неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 ответчику не чинила. Истица, как собственник жилого помещения вынуждена нести расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, истица просит суд:

признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО3 – это её дочь, которая ведет асоциальный образ жизни. В настоящее время в отношении неё возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 ст. 157 УК РФ. Постановлением органа дознания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 объявлена в розыск. Ответчик не пожелала проживать в доме, они пытались её удержать, убедить, чтобы она стала вести правильный образ жизни, но она предпочла асоциальный образ жизни. Где дочь находится в настоящее время, ей неизвестно.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, её местонахождение суду неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов ФИО4 разрешение дела оставила на усмотрение суда, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО2 в суд не явились, о судебном заседании извещены правильно, каких-либо ходатайств, возражений не представлено.

Суд, учитывая мнение участвующих в судебном заседании лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть, не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

По делу установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом истец ФИО1 приобрела на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из адресной справки и выписки из домовой книги, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Кроме того, по делу установлено, ответчик ФИО3 решением Кинешемского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № лишена родительских прав в отношении дочери ФИО2. Ранее с ФИО3 были взысканы алименты на содержание дочери.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 ст. 157 УК РФ.

Постановлением ведущего дознавателя Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 объявлена в розыск.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ответчика ФИО3 в доме истицы является добровольным и зависит только от волеизъявления ответчика.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ N 185-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 619-О-П).

Признавая ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, бремя его содержания не несет.

Сохранение ответчику регистрации в спорном жилом помещении фактически ведет к ущемлению прав истца, поскольку данная регистрация препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим имуществом.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу положении статьи27Конституции Российской Федерации, Закона РФ "ФИО7 на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый, кто законно находится на территории РФ, имеетправосвободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционногоправагражданина выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям указанного Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы ФИО1 являются обоснованными, соответствуют закону, а, значит, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО9 Зои ФИО1 (№) удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (№), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Капустина

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2023 года.