РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Карповой Ю.Е., при секретаре судебного заседания Агаевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник р-на Текстильщики» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жку, расходов по госпошлине, по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ГБУ г.Москвы «Жилищник р-на Текстильщики» об обязании произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник р-на Текстильщики» обратилось в суд с иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать солидарно задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2025 г. по 31.10.2025 г. в размере 424 455,62 руб., пени за период с 01.01.2025 г. по 31.10.2025 г. в размере 30 436,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 872 руб. Ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями и членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: .. … на основании ордера 22064 от 16.11.1987 г. выданного Ленинским исполкомом. Управляющей организацией дома по указанному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник р-на Текстильщики». У ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2025 г. по 31.10.2025 г. в размере 424 455,62 руб. В отношении ответчиков ранее неоднократно выносились судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые были исполнены ответчиками. На настоящий момент у ответчиков также образовалась задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд со встречным иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник р-на Текстильщики» об обязании произвести перерасчет задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что 02.09.2025 г. в жилом помещении по адресу: … были переустановлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. Судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг были исполнены на общую сумму 28 088,54 руб. Также указывая, что К.Т.Г. умер … г., ФИО1 не проживает по спорному адресу с 2021 г., ФИО3 не проживает по спорному адресу с 2020 г. В квартире по адресу: … фактически проживает один человек ФИО2, которая является пенсионером, в связи с чем размер долга подлежит уменьшению на 50%. Указанные обстоятельства не были учтены при расчете задолженности, в связи с чем, истцы по встречному иску просят произвести перерасчет.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник р-на Текстильщики» в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, представил письменные возражения относительно заявленных встречных требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать, по доводам, изложенным в письменных возражениях, в случае удовлетворения требований просили уменьшить долг на 50%, поскольку ФИО2 является пенсионером, требования встречного искового заявления поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст. 323 ГК РФ).

П.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями и членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу… на основании ордера 22064 от 16.11.1987 г. выданного Ленинским исполкомом. Ранее нанимателем жилого помещения являлся также К.Т.Г., который умер 19.06.2024 г.

Управляющей организацией дома по вышеуказанному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник р-на Текстильщики».

У ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2025 г. по 31.10.2025 г. в размере 424 455,62 руб. В отношении ответчиков ранее неоднократно выносились судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые были исполнены ответчиками на общую сумму 28 088,54 руб.

Оспаривая размер задолженности ФИО1, ФИО2, ФИО3 предъявлен встречный иск о перерасчете суммы задолженности, указав, что в жилом помещении по адресу: … были переустановлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды.

В соответствии с пунктом 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Довод истцов по встречному иску о том, что 02.09.2025 г. были переустановлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, показания демонтируемых счетчиков были зафиксированы и переданы в ГБУ г. Москвы «Жилищник р-на Текстильщики», ГВС 00719,453, ХВС 04142,269, суд не принимает во внимание, поскольку факт несвоевременной передачи потребителями коммунальной услуги показаний индивидуальных приборов учета за расчетный период не является основанием для их освобождения от оплаты оказанных им коммунальных услуг и не может лишать ресурсоснабжающую организацию права требовать от собственника (нанимателя) помещения исполнения установленной жилищным законодательство обязанности по внесению платы в полном объеме.

На основании постановления Правительства РФ N 1489 от 26.12.2016 г. "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" перерасчет за временное отсутствие производится только в случае, если в квартире отсутствует техническая возможность установки приборов учета воды.

Доводы встречного иска о том, что в спорный период в квартире проживала только ФИО2 судом отклоняются по следующим основаниям.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 148(34) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Согласно п. 91 вышеуказанного Постановления Правительства РФ, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Согласно п. 92 указанного Постановления, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В соответствии с 93 указанного Постановления (в редакции на дату принятия решения суда), в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Представленные договоры аренды, справки из дошкольного учреждения в отношении ФИО4, рукописное свидетельство о совместном проживании, договор купли-продажи недвижимого имущества не являются достаточными доказательствами, подтверждающими проживание ФИО3, ФИО1 в другом жилом помещении и несении соответствующих расходов, доказательств начисления на ФИО3, ФИО1 жку по другому адресу и оплаты данной услуг по другому адресу не представлено, при этом следует отметить, что в договор аренды жилого помещения не включены в арендную плату расходы по оплате жку.

Судом установлено, что в квартире истцов по встречному иску приборы учета установлены, однако показания по ним не передавались, а поверка проводилась только 02.09.2025 г., суд отказывает во встречных требованиях об обязании произвести перерасчет задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

Не доверять расчету, представленному истцом по первоначальному иску и исследованным в судебном заседании доказательствам, у суда оснований не имеется, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывался по тарифам, установленным органами государственной власти города Москвы в порядке, установленном федеральным законом.

Судом довод ответчика об уменьшении долга на 50% отклоняется, поскольку сведений о том, что ответчик ФИО2 предоставляла истцу документы, подтверждающие право на какие-либо льготы, в материалах дела не имеется, получение льгот носит заявительный характер, а перерасчет может быть произведен только после предоставления соответствующих документов. В том числе тот факт, что ФИО2 относится к отдельным категориям пенсионеров, которым предоставляются льготы по оплате ЖКУ, материалами дела не подтвержден.

Принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а ответчики до настоящего времени не произвели оплату потребленных услуг, сумма задолженности, образовавшаяся за указанный период, подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, и с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2025 г. по 31.10.2025 г. в размере 424 455,62 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований об обязании произвести перерасчет задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, суд отказывает. Поскольку в удовлетворении встречных требований отказано, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, не подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании пени за период с 01.01.2025 г. по 31.10.2025 г. в размере 30 436,12 руб.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд, находит его арифметически верным, в связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.01.2025 г. по 31.10.2025 г. в размере 30 436,12 руб., при этом суд не усматривает оснований для снижения размера пени на основании ст. 333 ГК РФ с учетом размера задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, поскольку первоначальный иск удовлетворен в полном объеме, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 872 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г.Москвы «Жилищник р-на Текстильщики» к Н.А.Г., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жку, расходов по госпошлине – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник р-на Текстильщики» задолженность по оплате жку за период с 01.01.2025 г. по 30.10.2025 г. в размере 424 455 руб. 62 коп., пени в сумме 30 436 руб. 12 коп., расходы по госпошлине в сумме 13 872 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ГБУ г.Москвы «Жилищник р-на Текстильщики» об обязании произвести перерасчет задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Е. Карпова

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2026 г.