14RS0035-01-2025-008586-22

Дело № 2-5700/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 03 июля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 23.04.2025 года на основании задания начальника Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___. В результате выездного обследования установлено, что обследуемый земельный участок с площадью 729 кв.м., с видом разрешенного использования - под индивидуальный жилой дом, огорожен, освоен, на нем расположены объект капитального строительства двухэтажный жилой дом и хозяйственные постройки, а также выявлено самовольное занятие:

- земельного участка с кадастровым номером ___ с видом разрешенного использования - под береговые полосы площадью 556 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории;

- земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, площадью 258 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории;

- земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, площадью 198 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории.

Согласно обмеру, общая используемая (огороженная) площадь земельного участка с кадастровым номером ___ составляет 1741 кв.м., из них: S= 729 кв.м - используется на праве собственности; S= 258 кв.м. - самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки с общей площадью 1012 кв.м., а именно земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ___, площадью 258 кв.м. и 198 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории; земельного участка с кадастровым номером ___, площадью 556 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории, в случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Установлено, что 23.04.2025 года на основании задания начальника Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___

По итогам обследования установлено, что обследуемый земельный участок с площадью 729 кв.м., с видом разрешенного использования - под индивидуальный жилой дом, огорожен, освоен, на нем расположены объект капитального строительства двухэтажный жилой дом и хозяйственные постройки, а также выявлено самовольное занятие:

- земельного участка с кадастровым номером ___ с видом разрешенного использования - под береговые полосы площадью 556 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории;

- земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, площадью 258 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории;

- земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, площадью 198 кв.м., на нем расположены часть ограждения территории.

Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером ___, принадлежит на праве собственности ответчика.

При этом, согласно обмеру, общая используемая (огороженная) площадь земельного участка с кадастровым номером ___ составляет 1741 кв.м., из них: S= 729 кв.м - используется на праве собственности; S= 258 кв.м. - самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчика понесенных в связи с этим расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки с общей площадью 1012 кв.м., согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 23.04.2025, а именно:

-земельного участка находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ___ площадью 258 кв.м. и 198 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории;

-земельного участка с кадастровым номером ___, площадью 556 кв.м. путем демонтажа части ограждения территории.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятые земельные участки с последующим возложением понесенных расходов на ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 09.07.2025 года.