Дело № 2-938/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 г. г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Надежкина Е.В.
при секретаре Гривцовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергопрогресс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
установил :
ООО «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 65 438 руб. 33 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 21 000 руб. 88 коп., а всего в сумме 86 439 руб. 21 коп. В обоснование иска, указав на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергопрогресс» является управляющей организацией, которая приняла управление многоквартирным <адрес>. Согласно п. 3.2.7 договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом № по <адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в установленном порядке задолженность по оплате оказанных услуг по договору, пени за просрочку платежей, причиненные убытки. В соответствии с выпиской из домовой книги и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении проживают три человека. Ответчик занимает жилое помещение и пользуется жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако, плату в соответствии с нормами жилищного законодательства не производит. В связи с отменой судебного приказа ответчиком, истец вынужден обратиться для взыскания задолженности в порядке искового производства. ООО «Энергопрогресс» просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 65 438 руб. 33 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 21 000 руб. 88 коп., а всего в сумме 86 439 руб. 21 коп., государственную пошлину в размере 2 793 руб. 18 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 руб. 00 коп.
Представитель истца ООО «Энергопрогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебные извещения возвращены в адрес суда, в связи с неполучением ответчиком, что суд расценивает как отказ ответчика от получения судебных извещений и на основании ст. 117 ГПК РФ считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.
С учетом данных обстоятельств суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, пришёл к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Обязанность нести расходы своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг закреплена в ст.153,155,158 ЖК РФ.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м���������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?????????�???????J?J?J???????????J?J?????????????J?J?J?????????????J?J?J???Й?Ё?Ё?????????�?�?�?Ё
С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергопрогресс» является управляющей организацией, которая приняла управление многоквартирным <адрес>. Согласно п. 3.2.7 договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом № по <адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в установленном порядке задолженность по оплате оказанных услуг по договору, пени за просрочку платежей, причиненные убытки.
Как видно из выписок по лицевому счету задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 65 438 руб. 33 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 21 000 руб. 88 коп., а всего в сумме 86 439 руб. 21 коп.
Согласно определения Мирового судьи 7 Судебного участка Калининского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Энергопрогресс» задолженности по договору займа, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
На основании ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не оспаривался размер задолженности по коммунальным платежам, не оспаривался факт надлежащего оказания коммунальных услуг со стороны управляющей компании. Ходатайства о применении срока исковой давности в части заявленных исковых требований стороной ответчика не заявлялось.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, в связи с чем, задолженность должна быть взыскана с ответчиков в принудительном порядке. Судом установлено, что ответчик не вносит в установленный срок платежи по содержанию принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, что подтверждается доводами иска, расчетом задолженности, который не оспаривался ответчиками.
Таким образом, исходя из положений ч.3 ст.31 ЖК РФ, с ответчика в пользу ООО «Энергопрогресс» подлежит солидарному взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и по оплате за коммунальные услуги, пени согласно представленного истцом расчета, так как ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных платежей в установленный законом срок.
Кроме того, в соответствии со ст. ст.98,100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 2 793 руб. 18 коп., несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждено платежным поручением, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000,00 руб., которые соответствуют принципам разумности и справедливости, представителем истца подготовлен и направлен иск в суд с прилагаемыми документами подтверждающими обоснованность заявленного иска, несение расходов по оплате юридических услуг подтверждено платежным поручением, договором на оказание юридических услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198,233 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Энергопрогресс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: 630901, <адрес>, паспорт серия № №, выдан ОУФМС РФ по НСО <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Энергопрогресс» ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 65 438 руб. 33 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 21 000 руб. 88 коп., всего взыскать 86 439 руб. 21 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 793 руб. 18 рублей, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 3 000, 00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Е.В. Надежкин
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2023 года.
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-938/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2022-008074-19.
Заочное решение не вступило в законную силу 20 февраля 2023 года.
Судья: Е.В. Надежкин