№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2022 года с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маркеловой И.А., при секретаре Кашаповой Л.И.,

с участием прокурора Гайсина Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об обязании обратиться в орган регистрации прав для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об обязании обратиться с заявлением в Управление Росреестра по РБ для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах территориальных зон сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, указав в обоснование иска, что прокуратурой проведена проверка исполнения ответчиком земельного законодательства, в ходе которой установлено, что на основании решения Совета сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ» внесены изменения в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения, и до настоящего времени в Управление Росреестра по РБ администрация сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ с заявлением о внесении изменений не обратилась. Просит обязать Администрацию сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ до ДД.ММ.ГГГГ обратиться с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах территориальных зон сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частям 1 и 4 статьи 3 Градостроительного кодекса РФ законодательство о градостроительной деятельности состоит из названного кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Кодексу.

В соответствии с пунктом 26 части 1 статьи 16, частью 1 статьи 7 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктами 1 и 3 части 3 статьи 8 и частью 1 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил землепользования и застройки относится к вопросам местного значения городского округа, по которым принимаются муниципальные правовые акты.

Правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений (пункт 8 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Частью 6.1 статьи 30 названного Кодекса установлены требования к точности описания границ территориальных зон.

В соответствии со ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов), в том числе, об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон.

Решением Совета сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в решение Совета сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан».

Из муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сельское поселение Кашкалевский сельсовет и ООО «Геостройинжиниринг» заключили контракт на выполнение кадастровых работ по описанию границ территориальных зон по сельскому поселению Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок действия (пролонгации) муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Геостройинжиниринг» выполнил кадастровые работы по описанию границ территориальных зон по сельскому поселению Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Стоимость выполненных работ составила 145962,93 руб.

Оценив и проанализировав в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что Администрацией сельского поселения не исполнена обязанность по направлению сведений о внесении изменений в правила землепользования и застройки, а потому исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан до ДД.ММ.ГГГГ обратиться с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах территориальных зон сельского поселения Кашкалевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Маркелова