№2-2005/2022
УИД 04RS0007-01-2022-003270-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2022 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,
установил:
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, ФИО5 сослался на то, что владеет и пользуется земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу: г Просил установить факт владения и пользования им до 31 декабря 2010 г. земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу:
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила установить факт владения и пользования ФИО5 земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: г до 31 декабря 2015г.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. От юридического факта, с требованиями об установлении которого ФИО5 обратился с настоящим заявлением в суд, зависит реализация им имущественного права на получение в аренду земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле", в связи с чем факт использования ФИО5 земельного участка с расположенным на нем жилым домом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:
домовая книга;
документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;
документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;
решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;
регистрация по месту жительства (прописка).
Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок, расположенный по адресу: г и находящийся на нем жилой дом используются ФИО5 с 2015 г. Эти обстоятельства, помимо пояснений истца, подтверждаются техническими условиями подключения жилого дома, договором об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, техническим паспортом, договором об оказании услуг по сбору и транспортировке твердых бытовых отходов, схемой расположения земельного участка, сведениями Гугл Планета Земля и представителем ответчика не оспариваются.
При таких обстоятельствах и учитывая, что у заявителя не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования ей земельного участка с расположенным на нем жилым домом до 2015 г., суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения заявления ФИО5Г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.
Установить факт использования ФИО5 земельного участка по адресу: с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2015 г., в следующих географических координатах:
Площадь земельного участка 815 кв.м.
X
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 15 июня 2022 г.
Судья: З.В.Гурман