РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5906/25 по иску ТСЖ «Крылатское-16» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 05.2022г. по 04.2025г. в размере сумма, пени по ст. 155 ЖК РФ в размере сумма, задолженность по внесению платежей за капитальный ремонт в период 05.2022г. по 04.2025г. в размере сумма, пени по капитальному ремонту по ст. 155 ЖК РФ в размере сумма,юридические расходы в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 16, расположенного по адресу: адрес, был определен способ управления многоквартирным домом - Товарищество собственников жилья. Так, 18.10.1999г. было зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Крылатское-16», которое и на настоящий момент осуществляет управление многоквартирным домом № 16.

Ответчик является собственником квартиры № 290, общей площадью 99.70 кв.м., входящей в состав указанного дома.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги и за капитальный ремонт, образовалась указанная в иске задолженность.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии по ст.30 п.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из материалов дела следует, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 16, расположенного по адресу: адрес, был определен способ управления многоквартирным домом - Товарищество собственников жилья. Так, 18.10.1999г. было зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Крылатское-16», которое и на настоящий момент осуществляет управление многоквартирным домом № 16.

Ответчик является собственником квартиры № 290, общей площадью 99.70 кв.м., входящей в состав указанного дома.

Истец ставит перед судом требование о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 05.2022г. по 04.2025г. в размере сумма, задолженность по внесению платежей за капитальный ремонт в период 05.2022г. по 04.2025г. в размере сумма

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат. В связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.

В связи с допущенной ответчиком просрочки в оплате жилищно-коммунальных услуг и внесении платы за капитальный ремонт, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за жилье и коммунальные услуги в размере сумма, пени по капитальному ремонту в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В порядке ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные) в пользу ТСЖ «Крылатское-16» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 05.2022 года по 04.2025 года в размере сумма, пени в размере сумма, платежи за капитальный ремонт за период с 05.2022 по 04.2025 года в размере сумма, пени по капитальному ремонту в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «14» октября 2025 года

Судья Л.П. Воронкова