Решение по делу № 2-2743/2025 от 29.04.2025

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2025 Дело № 2-2743/2025

66RS0007-01-2025-000515-69

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 15 апреля 2025 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Усачева А.В.

при секретаре судебного заседания Горбуновой И.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ГСК «Южный - 58» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ГСК Южный 58 о признании права собственности на гаражный бокс № 150 литер 78 А в ГСК Южный-58.

В обосновании требований указано, что Решением Свердловского горисполкома от 26.06.1991 № 260-н кооперативу «Южный» отведён земельный участок под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 штук и строительство боксов для автомашин личного пользования. 21.12.1992 г. выдано Свидетельство за номером 116-е о праве бессрочного пользования на землю по ул. Дорожная, площадью 1,15 га. 22.12.2004 земельный участок площадью 25 130 кв.м., был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. разрешенное использование: под существующие гаражи.

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 24.06.2009 № 2628 утверждена схема расположения земельного участка № 82309 площадью 24649 кв.м, на кадастровом плане территории в <...> под существующие гаражи.

Постановлением от 15.11.2011 № 4793 внесены изменения в части изменения площади земельного участка с 24649 кв.м, на 25132 кв.м..

Актом № 1 от 02.11.2009 обследования земельного участка с кадастровым номером № подтверждается, что в границах отведенного ГСК «Южный-58» земельного участка размещены 411 капитальных гаражных бокса, 34 временных металлических гаража.

Однако приемка гаражей в эксплуатацию не осуществлена. Истец принят в члены кооператива, полностью оплатил паевой взнос.

В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 150 литер 78 а в гаражном кооперативе «№.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области и ГСК Южный 58 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиком никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68. ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что решением Свердловского горисполкома от 26.06.1991 № 260-н объединенному гаражно-строительному кооперативу «Южный» за счет частичного изъятия земель 205 КЭУ Приволжско-Уральского военного округа и за счет земель Горземзапаса, самовольно занятых 205 КЭУ ПУрВО, отведён в бессрочное пользование земельный участок по адресу ул. Дорожная под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 шт. и строительство боксов для автомашин личного пользования. Этим же документом кооперативу предписывалось- получить архитектурно- планировочное задание в отделе по делам строительства и архитектуры и разработанную в соответствии с ним проектную документацию.

На указанном участке кооперативом осуществлено строительство гаражных боксов. 21.12.1992 кооперативом получено свидетельство № 116-е о праве бессрочного пользования на землю по ул. Дорожная, размером 1.15 га.

Судом установлено, что участок по ул. Дорожная. 35 был внесен в Государственный кадастр объектов недвижимости как ранее учтенный на основании дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 66:41:0504004 от 22.12.2004.

Участку был присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляла 22574 кв.м, границы являлись ориентировочными. Согласно представленным по запросу суда материалам инвентаризации в качестве владельца данного участка указан ГСК «Южный-58».

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 15.11.2011 № 4793 внесены изменения в части изменения площади земельного участка с 24649 кв.м, на 25132 кв.м.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что литер 78А, в котором расположен гаражный бокс истца, входит в границы земельного участка ГСК «Южный-58».

Обследованием участка, проведённым специалистами Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в ноябре 2009 г. установлено, что в границах отведённого ГСК «Южный-58» земельного участка размещены 441 капитальный гаражный бокс, 34 временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строений, не относящихся к кооперативу, на обследованной территории отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.

Исходя из совокупности представленных доказательств, учитывая, что фактов, свидетельствующих об обратном, не установлено, суд приходит к выводу, что гаражный бокс истца, расположенный в литере 78А по ул. Дорожной, 35 находится на земельном участке, отведенном ГСК - «Южный-58».

Истец в соответствии со справкой, выданными председателем ГСК «Южный-58» от 17.11.2024 является членом кооператива и владельцем гаражного бокса № 150 полностью выплатившим паевой взнос.

По данным ЕМУП Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга указанный гаражный бокс № 150 литер 78А расположен в гаражном массиве и заинвентаризирован в установленном порядке. Соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается заключением, выполненным ООО «УралПМА-С» от 26.06.2017 г. № 01/17 и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» от 16.05.2011г. № 02-30-15/342.

С учетом этого суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г Екатеринбурга.

Судья Усачёв А.В.