Дело № 2-2776/2022
37RS0010-01-2022-003436-72
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года город Иваново
Ленинский районный суд г. Иваново в составе:
председательствующего судьи Андреевой М.Б.,
при секретаре Петрас М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации ответчик состоял с истцом в родственных отношениях, поскольку являлся супругом сестры ФИО1. В настоящее время ни сестра, ни ответчик не проживают в квартире, вещей ответчика в квартире нет, бремя содержание жилого помещения он не несет, никакого договора на пользование жилым помещением с ответчиком не заключалось, оснований для проживания ответчика по указанному адресу не имеется. Истец полагает, что ответчик утратили право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском и просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, была привлечена ФИО4, которая просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из нее, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, однако, в настоящее время она не является собственником квартиры, поскольку, продала ее ФИО4, свои исковые требования не поддерживает, просит удовлетворить требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО4
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте слушания дела в установленном законом порядке по известному адресу регистрации, возражений относительно исковых требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Суд, учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца и третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, без участия ответчика.
Суд, выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности третьего лица ФИО4, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ МФЦ в городе Иванове, в жилом помещении по настоящее время зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> также подтверждается Адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>.
Из пояснений истца в судебном заседании, текста искового заявления, следует, что ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства ответчик с истцом не вел, добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи.
Также из пояснений третьего лица в судебном заседании следует, что она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, по договору купли-продажи, при передачи квартиры, она была свободна, каких-либо вещей, принадлежащим иным лицам, в квартире не было, с ответчиком она не знакома, соглашения о порядке пользования квартирой ни с кем не заключала.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, коммунальными услугами не пользуется, в их оплате участия не принимает, на спорную квартиру не претендует, попыток вселения до настоящего времени не предпринимал. Доказательств обратного, суду не представлено.
Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования за ответчиком жилым помещением не имеется. В то время, как регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможности третьему лицу в полной мере реализовать свои права на жилое помещение.
Поскольку, снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным. Сам факт регистрации в спорной квартире не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой и не влечет какие-либо правовые последствия для третьего лица.
При указанных обстоятельствах, суд считает требования третьего лица о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является последствием принятия судом решения о выселении гражданина из жилого помещения, поэтому принятия судом решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.
Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 (паспорт: серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Б.Андреева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.