Дело № 2-1-992/2023
64RS0007-02-2023-002047-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Балашов
Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Маркиной Ю.В.
при секретаре судебного заседания Караваевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Балашовский районный суд Саратовской области с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес>.
После смерти матери открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>.
14 марта 2023 года истец обратилась к нотариусу нотариального округа г. Балашов Балашовский район Саратовской области ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, 01 августа 2023 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на день смерти.
26 января 2023 года между ФИО2 и муниципальным образованием город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области был заключен договор мены жилых помещений, согласно которого стороны совершили мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений. ФИО2 передает квартиру по адресу: <адрес> собственность администрации, а администрация передает квартиру по адресу: <адрес>. Данная квартира переходит в собственность ФИО2 по настоящему договору.
26 января 2023 года между сторонами договора мены составлен и подписан акт приема-передачи жилого помещения по адресу: <адрес>.
26 января 2023 года ФИО2 в лице представителя по доверенности, подала заявление в регистрирующий орган о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно Выписки из ЕГРН право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №, после ее смерти.
В связи с чем, истец просит включить в состав наследственного имущества ФИО2 и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.
Представитель ответчика администрации Балашовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Нотариус нотариального округа г. Балашова, Балашовского района Саратовской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Представитель Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с разъяснениями пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из представленных документов следует, что ФИО2 ФИО8 на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 в лице представителя ФИО1 и муниципальным образованием город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Балашовского муниципального района <адрес> в собственность передана квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 44, 8 кв.м.
Составлен акт приема-передачи помещения по адресу: <адрес>.
После заключения указанного договора ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, в связи с чем в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на квартиру зарегистрировано 06 февраля 2023 года №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО9-дочь наследодателя ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа город Балашов, Балашовский район Саратовской области, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №-н/64-2023-4 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру по адресу: <адрес>, поскольку документы не подтверждают возникновение у наследодателя права собственности на данное жилое помещение, так как право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости после ее смерти.
Между тем, судом установлено, что у ФИО2 возникло право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, однако при жизни она не зарегистрировала право собственности на указанное имущество в регистрирующем органе, что явилось основанием для отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Учитывая изложенные обстоятельства, признание права собственности является способом защиты имущественных прав наследников, а поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ФИО10 к администрации Балашовского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру общей площадью 44,8 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на квартиру общей площадью 44,8 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Балашовский районный суд Саратовской области.
Мотивированный текст решения изготовлен 20 сентября 2023 года.
Председательствующий Ю.В. Маркина