Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Талдомского городского округа <адрес> и Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

заслушав объяснения истца, третьего лица,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> и Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 30.07.2023г. умерла ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, <адрес>, мкр. Черемушки, <адрес>. Единственной наследницей ФИО1 является истец – ФИО2 В состав наследственной массы после смерти ФИО1 включено следующее недвижимое имущество: ? доли жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060372:298 площадью 59,3 кв.м. и ? доли земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060372:113 площадью 1245 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, рабочий <адрес>. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом истцу выдано было свидетельство о праве на наследство по закону лишь в отношении ? дои земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060372:113 площадью 1245 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, рабочий <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома было отказано в связи с тем, что право собственности на неё наследователем в ЕГРН зарегистрировано не было. Другим собственником ? долей указанных выше жилого дома и земельного участка является мать истца – ФИО3, которая приобрела их в порядке наследования после смерти своего супруга – ФИО5 Истец считает, что являясь единственным наследником ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060372:298 площадью 59,3 кв.м. должно быть зарегистрировано за ней.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации Талдомского городского округа <адрес> о слушании дела извещен, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по <адрес> просила в иске отказать, ссылаясь на то, что Управление не является надлежащим ответчиком.

Третье лицо ФИО3 поддержала исковые требования.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что 30.07.2023г. умерла ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, <адрес>, мкр. Черемушки, <адрес>. Единственной наследницей ФИО1 является истец – ФИО2

В состав наследственной массы после смерти ФИО1 включено следующее недвижимое имущество: ? доли жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060372:298 площадью 59,3 кв.м. и ? доли земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060372:113 площадью 1245 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, рабочий <адрес>.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом истцу выдано было свидетельство о праве на наследство по закону лишь в отношении ? дои земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060372:113 площадью 1245 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, рабочий <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома было отказано в связи с тем, что право собственности на неё наследователем в ЕГРН зарегистрировано не было.

Другим собственником ? долей указанных выше жилого дома и земельного участка является мать истца – ФИО3, которая приобрела их в порядке наследования после смерти своего супруга – ФИО5

Истец считает, что являясь единственным наследником ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060372:298 площадью 59,3 кв.м. должно быть зарегистрировано за ней.

В силу абзаца 2 п. ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со п. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Представитель ответчика – Администрации Талдомского городского округа <адрес>, возражений в суд не представил.

Третье лицо – ФИО3 (собственник другой 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом) с иском согласилась, не возражала относительно его удовлетворения. Суду пояснила, что на спорную 1/2 долю в праве собственности на жилой дом не претендует, просил признать право собственности на указанные доли за истцом.

Таким образом, ФИО2,, являясь единственным наследником по закону и по праву представления, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом в порядке наследования по закону ей было отказано, так как право собственности наследодателя на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации в силу ст. 219 ГК РФ на указанное имущество не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.04.2010г. и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.05.2012г.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а потому в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняла его, суд приходит к выводу об обоснованности требований, а как следствие их удовлетворении.

В этой связи суд признает за ФИО2 право собственности на принадлежащую ФИО1, умершей 20.07.2023г., ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060372:298 площадью 59,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, рабочий <адрес>, в порядке наследования.

При этом суд находит обоснованными доводы Управления Росреестра по <адрес> о том, что данное Управление является ненадлежащим ответчиком по указанном делу, ввиду отсутствия материально-правового интереса.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4504 №) удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4504 №) право собственности на принадлежащую ФИО1, умершей 20.07.2023г., ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060372:298 площадью 59,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, рабочий <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4504 №) на указанную 1/2 долю жилого дома.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес>.

Судья: Д.М. ФИО3

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2025г.

Решение не вступило в законную силу.