УИД 66RS0002-02-2023-002788-32

Гражданское дело № 2-3346/2023

Мотивированное решение составлено 21.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.09.2023 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,

при секретаре А.С.Уфимцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикуЗорину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора приватизации является долевым собственником жилого помещения по адресу: ***. Ответчик вселен в квартиру, но не проживает в ней с 2013 года в связи с выездом.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что ответчик приходится сыном, более 10 лет в квартире не проживает.

ОтветчикЗоринА.А.в судебном заседании пояснил, что около 10 лет в квартире не проживает, живет с сожительницей в другом жилом помещении.

Прокурор Иванова М.А. дала заключение о возможности удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора приватизации ФИО1 является долевым собственником жилого помещения по адресу: ***. Ответчик вселен в квартиру, но не проживает в ней с 2013 года в связи с выездом.

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. Доказательств сохранения права пользования помещением после прекращения семейных отношений суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик вселен в квартиру как член семьи нанимателя. Отказался от участия в приватизации и сохранял в период проживания право бессрочного пользования квартирой.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в абзаце 3 пункта 18 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие наприватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вместе с тем, ответчик из квартиры выехал не позднее 2013 года и добровольно отказался от права бессрочного пользования.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с выездом из жилого помещения, ответчик утратил право пользования, суд иск удовлетворяет.

Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) прекратившим право пользования квартирой по адресу ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: А.Г. Кирюхин